Casa singola in vendita - 1245 Collonge-Bellerive

Ideale posizione sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, in una delle municipalità più ricercate del cantone, Collonge-Bellerive affascina con il suo ambiente residenziale tranquillo, la natura preservata e la prossimità immediata a Ginevra.

Il comune dispone di diverse istituzioni educative (4 scuole pubbliche e 3 asili), oltre a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi locali, supermercati (Manor, Migros, Coop), ristoranti vari e boutique locali di qualità.

Questa casa offre un ambiente di vita piacevole, che combina architettura contemporanea e ambiente naturale.
Dispone di un ampio giardino ben curato, accessibile direttamente dalle stanze principali.
L'interno si distingue per i bei volumi, una grande luminosità e spazi ben pensati.

Si distribuisce come segue:

Piano terra:

- Ingresso con area guardaroba;
- Ufficio;
- Ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e salotto con accesso a terrazza e giardino;
- Cucina aperta su una bella veranda (2017);
- WC per gli ospiti;
- 2 camere da letto;
- 1 bagno con WC.

Primo piano:

- 1 suite matrimoniale con cabina armadio, balcone, WC separato e bagno con doccia (2 docce)
- 2 ampie camere da letto con cabina armadio e bagno con doccia;
- 1 WC per gli ospiti.

Seminterrato:

- Locale tecnico, centrale termica, lavanderia;
- Laboratorio/ufficio;
- Sala giochi;
- Carnotzet;
- Garage in fila per 2 veicoli.

Annessi:

- Grande garage indipendente di 37 m² con soppalco
- Piacevoli sistemazioni esterne realizzate nel 2023 (terrazze, piantumazioni).

Punti di forza

- Superficie interna ed esterna generosa;
- Eccellente luminosità naturale;
- Quartiere tranquillo e residenziale;
- Prossimità immediata a tutti i servizi;
- Ristrutturazioni significative: sopraelevazione (2000), veranda (2017), esterni (2023);
- Ideale per una famiglia in cerca di un ambiente tranquillo a pochi passi da Ginevra.