Casa singola in vendita - 1239 Collex

Situata a Ségny, a pochi passi dal confine svizzero di Ferney-Voltaire o di Collex-Bossy, questa spaziosa villa sorge su un lotto di 954 m2 recintato e ben alberato, con una piscina di 55 m2, in un quartiere molto tranquillo vicino alle organizzazioni internazionali, a tutti i negozi, scuole, asili nido e mezzi pubblici (autobus 60 che serve la stazione di Ginevra-Cornavin) sedurrà la vostra famiglia alla ricerca di bei spazi, comfort, verde e qualità della vita.
La villa è stata regolarmente mantenuta e rinnovata. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono al 2024 e al 2022 per quanto riguarda i 2 saloni, la cucina e un bagno/doccia al piano superiore. Tutte le stanze della casa sono in perfetto stato.

DESCRIZIONE :

Piano terra
- 1 ingresso con armadi a muro
- 1 cucina attrezzata, ristrutturata nel 2022, che si apre sulla terrazza coperta e sul giardino
- 1 sala da pranzo
- 2 saloni, di cui uno con camino centrale
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- 1 WC ospiti

1° Piano :
- 1 disimpegno con armadio
- 4 camere da letto, di cui la camera da letto principale con cabina armadio
- 1 bagno con vasca e doccia
- 1 WC separato
- 1 soppalco che si apre su una terrazza di oltre 10 m2

Seminterrato di oltre 122 m2 :
- 1 grande cantina con filtro per la piscina
- 1 lavanderia
- 1 locale tecnico
- 1 garage per 2 auto


I lavori di ristrutturazione successivi sono stati eseguiti tra il 2009 e il 2022, tra cui la sostituzione delle finestre con doppi vetri, lo scaldabagno e le pitture. Gli ultimi lavori di ristrutturazione del piano terra e del bagno del primo piano risalgono al 2022. Nel 2024, il tetto è stato pulito e il motore del dispositivo di avvolgimento della piscina è stato sostituito.
Diagnosi : DPE : D - GES : C
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e foto. Non esitate a contattarci per telefono o via e-mail.

Prezzo : 920'000.- eur