Casa singola in vendita - 1234 Vessy

ESCLUSIVITÀ - Superba villa su progetto, in pendenza, in una piccola proprietà di 3 residenze. Questo nido accogliente unisce comfort moderno e prestazioni energetiche.

Situata a Vessy, comune di Veyrier, questa villa offre un ambiente di vita rurale, una posizione privilegiata, pur essendo vicina ai servizi locali. I vantaggi della campagna a 5 minuti da Ginevra.

Caratteristiche della villa:
- Suite matrimoniale e 3 camere da letto spaziose. Ideale per le famiglie, ogni camera è progettata per offrire privacy e comfort.
- Due bagni al piano superiore, di cui uno privato nella suite matrimoniale, WC per gli ospiti indipendente,
- Certificata Minergie, la villa rispetta gli standard ginevrini HPE (Alta Prestazione Energetica): Goditi una casa ecologica con prestazioni energetiche ottimali,
- Pompa di calore, pannelli solari e riscaldamento a pavimento: Approfitta di un sistema di riscaldamento economico e individuale, riducendo così le tue bollette energetiche e preservando l'ambiente.
- Seminterrato completo: Sempre utile, questo spazio aggiuntivo versatile è perfetto come sala giochi, spazio di stoccaggio, area fitness, ecc.
- Giardino privato: Lo spazio esterno per godere di momenti di relax, organizzare barbecue o lasciare che i tuoi bambini giochino in sicurezza.
- Finiture di qualità: Progettate da uno dei più grandi costruttori tedeschi, con materiali di qualità, beneficiate di una garanzia di 30 anni sulla struttura della vostra casa, un comfort ottimale e finiture curate. Finiture a discrezione dell'acquirente.
- Lato giardino, il cordone vegetale assicura una vera discrezione e una qualità della vita verdeggiante.
- 2 posti auto: Finite le preoccupazioni per il parcheggio, avrete sempre un posto per il vostro veicolo. I posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.

Vicino a scuole e mezzi pubblici, questa villa è ideale per le famiglie. Va notato che diverse scuole private si trovano nelle vicinanze (Scuola Moser, Florimont, Istituto Internazionale di Lancy), garantendo un'istruzione di grande prestigio.

Vessy ha una posizione ideale. Tra i mezzi pubblici (linee TPG 8.34 e 41, Léman express a Lancy Bachet) e la bicicletta elettrica, raggiungi rapidamente tutti i centri di attività, gli HUG e il centro di Ginevra. Una posizione di prima categoria, beneficiate del fascino di questo quartiere residenziale, pur essendo a pochi istanti da Carouge, Champel e Ginevra. A 500 metri dall'Arve, a voi le passeggiate bucoliche lungo le rive di Vessy.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di una villa a Vessy. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco.