Casa bifamiliare in vendita - 1234 Vessy

E se il tuo prossimo colpo di fulmine fosse qui, a Vessy?

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, questa splendida villa a schiera, completamente ristrutturata nel 2022, unisce raffinatezza, comfort moderno e qualità della vita eccezionale.

Ciò che la distingue:

Una superficie abitabile di 237 m² (329 m² utili), inondata di luce, nel cuore di un ambiente verde. Due giardini privati orientati a nord-est e sud-ovest offrono un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. La terrazza coperta e lo spazio pranzo all'aperto ti permettono di goderti le belle giornate in ogni stagione, con una vista libera sul Salève e sugli alberi circostanti.

Spazi generosi e un'atmosfera accogliente

Organizzata su tre livelli più il seminterrato, la villa offre:

• 6.5 stanze, di cui 3 camere da letto spaziose e soffitte facilmente convertibili in ufficio, sala giochi o camera per gli ospiti
• Un'area living aperta, che unisce cucina moderna, sala da pranzo luminosa e soggiorno accogliente
• Un bagno con WC e un bagno con doccia e WC, con finiture curate
• Una cucina contemporanea con isola centrale, piani cottura a induzione, ampi spazi di stoccaggio e elettrodomestici integrati
• Prestazioni tecniche di alta gamma
• Triplo vetro e finestre anti-effrazione al piano terra
• Persiane elettriche sicure in tutte le stanze
• Isolamento termico performante
• Ventilazione naturale tramite pozzi canadesi
• Pompa di calore con contratto di manutenzione
• Riscaldamento a pavimento nel soggiorno, radiatori nelle altre stanze
• Addolcitore d'acqua
• Robot rasaerba in entrambi i giardini
• Portone motorizzato con citofono e telecamera di sorveglianza
• Accesso diretto al giardino sud-ovest dall'esterno
• Un ambiente ideale, tutto a portata di mano