Casa bifamiliare in vendita - 1233 Bernex

Idealmente situato nel centro storico del villaggio di Bernex, lontano dal trambusto, tranquillo e a pochi passi da tutti i comfort, questo bellissimo townhouse familiare si caratterizza per i suoi ampi spazi e la sua luminosità.

In cifre, la casa dispone di una superficie abitabile di 180 m² per una superficie utile di 300 m² (compreso il garage doppio) ed è distribuita su 3 livelli. Si trova su un terreno privato di 420 m².

Il terreno è completato da una quota di comproprietà di 74 m² su un terreno comune per un totale di circa 490 m².

La casa offre 6,5 vani su 3 livelli, la cui suddivisione è la seguente:

Piano terra:

• Ampia camera da letto climatizzata con grande armadio/spogliatoio e bagno privato.
• Tutti i locali tecnici della casa, riscaldamento (gas naturale), lavanderia, un ripostiglio che ospita anche l'inverter per l'impianto fotovoltaico, e la cantina/ripostiglio tradizionale.
• Un ampio garage doppio.

Livello giardino:

• Un bellissimo spazio giorno molto luminoso e climatizzato, composto da una cucina spaziosa, moderna e completamente attrezzata con accesso al balcone, che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo a volta con accesso alla terrazza coperta e al giardino.
• Due belle camere da letto ampie e climatizzate con bagni privati e grandi armadi/spogliatoi.
• WC ospiti.

Mansarda:

• Bellissimo sottotetto climatizzato, molto luminoso e con un ampio secondo soggiorno con camino e libreria su misura.
• Spazioso ambiente arredato come ufficio.

Spazi esterni:

• Una bella terrazza pavimentata adiacente alla cucina, coperta da un pergolato riscaldato per consentirne l'utilizzo anche nelle mezze stagioni e la sera.
• Un grazioso giardino ornamentale che offre anche uno spazio pavimentato che consente l'utilizzo di un braciere o di un barbecue.
• Uno o due posti auto privati in aggiunta al garage doppio.

La casa è stata costruita nel 1992 e nel 2012 ha subito una ristrutturazione completa, ottenendo così la sua attuale disposizione e finiture.

Nel 2022/2023 la casa è stata nuovamente oggetto di numerosi lavori di ristrutturazione, tra cui il rinnovamento di tutte le pitture interne ed esterne, nonché la revisione completa e la manutenzione del tetto e l'installazione di 52 pannelli fotovoltaici.