Casa bifamiliare in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

Affascinante Casa di Villaggio a Saconnex-dessus, Plan-les-Ouates

Questa affascinante casa di villaggio con 5 stanze offre un'area soggiorno piacevole e luminosa, con 3 camere da letto, ideale per una famiglia.

Pur mantenendo il carattere e il fascino dell'anno di costruzione originale 1850, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016, la cucina è del 2024 e in gran parte appena dipinta.

Le finiture di alta qualità, che mescolano moderno e antico, conferiscono a questa residenza un tocco di raffinatezza.

Per quanto riguarda l'esterno, beneficiate di una terrazza di 32 m², di un parcheggio coperto e di un'area giardino per la coltivazione di ortaggi.

C'è un potenziale aggiuntivo convertendo la soffitta, che attualmente è grezza.

Un vantaggio significativo è la vista sul castello di Compesières dalla casa, attraverso i campi, incomparabile, poiché è protetta.

La distribuzione è la seguente:

Piano Terra:
Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Tutto con vista sulla terrazza.

1° Piano:
1 camera da letto e bagno per gli ospiti.

2° Piano:
1 camera da letto e un bagno completo con doccia e vasca.

SOFFITTA:
1 camera da letto e camera da soffitta.

Riepilogo:

* Camere da letto: 3
* Bagno con vasca e doccia: 1
* Toilette: 2
* Superficie abitabile: 120 m²
* Superficie lorda: 151 m²
* Superficie della terrazza: 32 m²
* Parcheggio esterno: 1
* Anno di costruzione: 1850
* Anno di ristrutturazione: 2024
* Forno: sì
* Riscaldamento: Gas
* Lavanderia
* Cantina
* Locale tecnico
* Costi mensili: Circa CHF 300

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