Casa bifamiliare in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

Affascinante casa di villaggio a Saconnex-dessus, Plan-les-Ouates

Questa affascinante casa di villaggio di 5 stanze offre uno spazio abitativo piacevole e luminoso, con 3 camere da letto, ideale per una famiglia.

Pur mantenendo il carattere e il fascino dell'anno di costruzione originale del 1850, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016, la cucina è nuova del 2024 e per lo più appena ridipinta.

Le finiture di qualità che mescolano moderno e antico aggiungono un tocco di raffinatezza a questa dimora.

Per quanto riguarda l'esterno, beneficiate di una terrazza di 32 m², di un posto auto coperto e di uno spazio per un orto.

C'è un potenziale aggiuntivo allestendo la soffitta, attualmente grezza.

Una caratteristica notevole è la vista del Castello di Compesières dalla casa, attraverso i campi, che è ininterrotta poiché protetta.

La distribuzione è la seguente:

PIANO TERRA:
Cucina aperta sul soggiorno e zona pranzo. Tutto si affaccia sulla terrazza.

PIANO SUPERIORE:
1 camera da letto e bagno per gli ospiti.

PIANO:
1 camera da letto e un bagno completo con doccia e vasca.

SOFFITTA:
1 camera da letto e ripostiglio.

In sintesi:

• Camere: 3
• Bagno con vasca e doccia: 1
• Toilette: 2
• Superficie abitabile: 120 m²
• Superficie lorda: 151 m²
• Superficie della terrazza: 32 m²
• Posto auto esterno coperto: 1
• Anno di costruzione: 1850
• Anno di ristrutturazione: 2024
• Stufa: sì
• Riscaldamento: gas
• Spazio lavanderia
• Cantina
• Locale tecnico
• Spese mensili: Circa CHF 300