Villa in vendita - 1226 Thônex

Siamo lieti di presentarvi in esclusiva questo nuovo progetto di 4 ville adiacenti con finiture di alta qualità, la cui consegna è prevista entro la fine dell'estate 2025. Situate in un ambiente tranquillo e verdeggiante, vicino al centro di Ginevra, queste ville rappresentano un'opportunità eccezionale.

La costruzione sta per terminare e rimane disponibile solo una villa. Non perdete questa occasione unica di acquistare la vostra villa in un contesto piacevole.

Questo fascicolo mette in evidenza Villa A, una villa a capanna di 5 vani, con una superficie abitabile di 142,7 m², situata su un lotto di 361 m².

Luminosa e moderna, questa villa sarà costruita su 3 livelli e sarà suddivisa come segue:

Piano terra:

Un ingresso con armadio,
Un WC ospiti,
Una cucina a vista sul soggiorno/sala da pranzo, con accesso a una bella terrazza e giardino.

Primo piano:

Due camere spaziose che condividono un bagno completo,
Una suite parentale di 18 m² con bagno privato.

Piano seminterrato:

Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo, una cantina di circa 14 m².

Annessi:

2 posti auto nel parcheggio sotterraneo, un lotto comune di 356 m² da condividere con i vicini per momenti conviviali.

Questa villa soddisferà gli standard di Altissima Prestazione Energetica (THPE), garantendo una significativa riduzione dei costi di riscaldamento e un notevole miglioramento del comfort interno.

Budget finiture:

Rivestimento pavimento in piastrelle: CHF 100.- IVA incl./m²
Rivestimento pavimento in parquet: CHF 100.- IVA incl./m²
Cucina: CHF 35'000.- IVA incl.
Sanitari villa A: CHF 20'000.- IVA incl./villa

Calendario:

Inizio lavori: autunno 2023
Consegna prevista: estate 2025

Scopri il progetto:

Visita virtuale: https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/wFzClPDLotAGT6bN
Video di presentazione: https://youtu.be/PS4TKi6nL_c
Le superfici, i prezzi e le condizioni di vendita sono riportati nella tabella allegata.

Foto non contrattuali.