Casa singola in vendita - 1226 Thônex

ESCLUSIVITÀ!! Incantevole casa tradizionale con giardino, piscina e potenziale di ristrutturazione
Situata in una zona tranquilla, in un quartiere residenziale di ville, questa casa tradizionale da ristrutturare offre un grande potenziale con i suoi 118 m² di superficie abitabile e circa 300 m² di superficie utile, comprese le autorimesse, il seminterrato finito e la soffitta utilizzabile.

Beneficia di un'eccellente esposizione a sud, che offre una bella luminosità per tutto il giorno.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole primarie, un ciclo di orientamento, negozi e mezzi pubblici. Il centro di Thônex è anche rapidamente raggiungibile.

Piano terra:

- Ingresso
- Cucina attrezzata
- Soggiorno luminoso con camino a inserto e aria condizionata reversibile
- Veranda con camino a inserto e aria condizionata reversibile
- 1 camera da letto che può essere trasformata in sala da pranzo (in estensione del grande soggiorno)
- 1 camera da letto con aria condizionata
- 1 camera da letto che può essere utilizzata come ufficio
- Bagno con doccia e doppio lavabo
- WC separato

Seminterrato finito:

- 2 camere da letto con ripostigli e finestre.
- Bagno con doccia
- WC
- Dispensa
- Lavanderia
- Locale tecnico
- Cantina
- Rifugio PC

Soffitta:

- Utilizzabile, perfetta per creare uno spazio di stoccaggio o una sala giochi.

Esterni:

- Piscina salina (4 x 6 m) costruita nel 2021, con pompa di calore e rifugio motorizzato
- Casetta da giardino
- Due garage (19 m² e 18 m²), uno con porta manuale, l'altro con porta automatica, prese elettriche, luce e punto acqua
- 2 posti auto esterni

Una proprietà rara con molto potenziale, ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi, da visitare senza indugi!!