Casa singola in vendita - 1224 Chêne-Bougeries

Situata idealmente nel comune di Chêne-Bougeries, vicino a tutti i comfort come negozi, scuole internazionali, trasporti pubblici, nonché al centro sportivo di Cologny e al centro città di Ginevra, questa proprietà di charme costruita nel 1880 saprà sedurre gli amanti della vecchia pietra.

Questa magnifica costruzione di una superficie di 560 m2, tipica dell'architettura borghese dell'epoca, unisce armoniosamente sobrietà e una discreta eleganza ricca.

Attualmente, la casa dispone di 4 livelli ed è composta da 3 appartamenti indipendenti serviti da una scala centrale. Seminterrato completamente scavato con porta indipendente.
Al piano terra superiore, i locali giorno in fila, esposti a sud, sono molto piacevoli, luminosi, funzionali e molto ben progettati. Inoltre è arricchito da una magnifica veranda in falegnameria che accede al giardino e all'ingresso di questa dimora.

Edificata su un lotto di oltre 3700 m2 magnificamente alberato da splendidi alberi secolari e da frutto, nonché da un orto. Una piscina esterna con la sua piccola vasca "romantica" e 2 ripostigli completano questo vero e proprio paradiso.
La proprietà è ben preservata dai rumori e dalle viste, il che le conferisce una grande privacy. Dispone inoltre di 6 garage chiusi e di un cancello.

Questa dimora sarà quindi perfettamente adatta a chiunque sia sensibile al fascino di una villa storica, con alti soffitti, camini, parquet, boiserie, modanature e locali giorno in fila.

È inoltre particolarmente adatta a una famiglia numerosa in quanto dispone di numerose camere e bagni. Può anche essere adatta a uno studio di architetti, uno studio legale, una scuola materna o elementare, un family office o ancora a un investitore che desiderasse affittare più alloggi.

Il lotto è situato in zona ville, è quindi possibile ampliare l'edificio esistente che è considerato interessante nel censimento architettonico vista la storia della casa. Sono previsti lavori di ristrutturazione per sviluppare il suo pieno potenziale.

Da visitare senza indugio questa proprietà d'eccezione rara in vendita!