Villa in vendita - 1223 Cologny

Questa magnifica villa a piano unico è situata nel comune di Cologny, nel cuore del Triangolo d'oro Chêne-Bougerie-Vandoeuvres-Cologny, all'estremità di un vicolo cieco privato dove regna la calma assoluta.

Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, i suoi volumi sono stati ripensati per creare spazi abitativi generosi e armoniosi dove, come il soggiorno, tutte le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino.

I 440 m2 che si sviluppano tra il piano terra e il piano inferiore sono così suddivisi:

Piano terra

* Ingresso a mezza altezza
* Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino centrale
* Cucina grande con isola centrale, completamente attrezzata con vari elettrodomestici (Gaggenau) in doppio. La cucina è aperta sulla sala da pranzo, ma può essere chiusa grazie a grandi finestre
* 4 camere da letto con ripostigli e cabina armadio
* 3 bagni con doccia

La terrazza dispone di una veranda retrattile che protegge parte di essa dalle intemperie (pioggia, vento, neve...).

Piano inferiore (accesso indipendente con scala dal giardino)

* Grande studio luminoso con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e accesso alla terrazza inglese
* 1 camera da letto con bagno privato
* Lavanderia
* Cantina vini
* Locale tecnico (impianto elettrico)
* Ripostiglio
* Cantina

A questo livello si trova una terrazza inglese che fornisce luce naturale allo studio, e un locale tecnico che ospita gli impianti della piscina con idromassaggio.

Una magnifica piscina con idromassaggio a mosaico con controcorrente è installata in un'ampia stanza adiacente alla villa, con accesso diretto al giardino.

L'esterno della villa è splendidamente paesaggistico con numerose specie di alberi, una vasca idromassaggio, un carport per 3-4 veicoli, un grande cancello con porta scorrevole che si apre su un ampio cortile pavimentato in grado di ospitare diversi veicoli completano le dotazioni di questa splendida proprietà.