Villa in vendita - 1222 Vésenaz

In un quartiere residenziale ricercato, lontano da sguardi indiscreti e rumori, questa straordinaria proprietà a schiera offre un ambiente di vita raro in cui l'eleganza architettonica e il comfort moderno sono perfettamente combinati. Progettata per gli amanti del design, della luce e della funzionalità, questa residenza è più di una semplice casa: è uno stile di vita.

Già dai primi passi, l'ingresso stabilisce il tono con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera accuratamente progettata. Nel cuore della casa, l'area living sorprende con le sue linee audaci: una cucina aperta, perfettamente integrata e dotata di un'isola, si trasforma senza soluzione di continuità in una spettacolare zona pranzo. Un'altezza del soffitto impressionante, interrotta da un lucernario e da un muro verde, inonda l'intera area di luce naturale, creando un'atmosfera senza pari.

Il soggiorno, accogliente e raffinato, si apre dolcemente sull'area esterna: una grande terrazza che invita al relax e un giardino accuratamente progettato, ideale per serate estive o momenti in famiglia. Tutto questo in un ambiente tranquillo, verde e sicuro.

Il piano offre tre camere da letto, tra cui una magnifica suite matrimoniale progettata come un vero bozzolo: armadio doppio, bagno privato con finiture di alta qualità, lavorazione semplice ed elegante. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un comfort assoluto e un'atmosfera rilassante.

Nel seminterrato, la casa rivela un'altra faccia del suo carattere esclusivo: una camera indipendente, ideale per un adolescente, un ospite o uno spazio di lavoro, oltre a un centro benessere privato con sala massaggi, palestra completamente attrezzata e un home cinema all'avanguardia. Un'area tecnica e spazi di stoccaggio ottimizzati completano questo piano perfettamente progettato.

I principali vantaggi di questa proprietà:
- Quartiere residenziale tranquillo, verde e sicuro
- Design architettonico notevole e volumi eccezionali
- Finiture interne raffinate e attrezzature di alta qualità
- Aree per il benessere, il tempo libero e il relax
- Eccellente collegamento a Ginevra e immediata vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici

Informazioni chiave:
Superficie abitabile: circa 200 m²
Superficie del terreno: circa 800 m²
Numero di stanze: 8
Camere da letto: 3
Anno di costruzione: 2018 - ristrutturato nel 2023
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Vista: sud-ovest - esposizione solare ottimale
Parcheggi: 3 posti auto esterni inclusi
Etichetta energetica: Minergie®

Finiture e attrezzature di alta qualità:
Cucina di design con isola, cantina e elettrodomestici integrati
Sistemi di domotica: termostato connesso, aria condizionata, illuminazione intelligente
Sicurezza completa: allarme, videofoni, telecamere, citofono
Sistema di aspirazione centralizzato, addolcitore d'acqua, vetri doppi
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Palestra, sala giochi, home cinema, area benessere
Finiture con materiali nobili: parquet, piastrelle, su misura
Giardino recintato, terrazza, ambiente tranquillo e verde

Un indirizzo ideale, una proprietà straordinaria:
Vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e a pochi minuti da Ginevra, questa casa combina l'intimità di uno spazio abitativo protetto con la praticità della vita urbana. Una residenza perfetta per famiglie esigenti, persone lavoratrici in cerca di tranquillità o appassionati di architettura.

Una proprietà unica che devi assolutamente scoprire.