Casa singola in vendita - 1218 Le Grand-Saconnex

Casa unifamiliare con giardino ben curato
Questa casa a schiera, adiacente al garage, offre una superficie utile lorda di circa 141 m², idealmente organizzata per un ambiente abitativo funzionale e conviviale.

Al piano giardino, lo spazio giorno comprende un ingresso, un bagno completo, una cucina aperta su un soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno. Alcuni gradini conducono alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, offrendo uno spazio intimo e confortevole.

Il seminterrato dispone di un ampio locale polivalente e di una lavanderia.

Situata su un bel lotto paesaggistico di circa 500 m², la casa gode di una piacevole terrazza ideale per momenti di relax e di un magnifico giardino ben curato. Un garage, un posto auto esterno coperto e un altro non coperto completano la proprietà.

Si segnala che questa proprietà comprende anche un lotto di circa 1800 m² in comproprietà, situato quasi di fronte all'ingresso della casa. Questo spazio comune offre un ambiente verde, ideale come area giochi per i bambini, e ospita anche la caldaia comune.

Spese :

• CHF 250./mese per la manutenzione del parco e il riscaldamento
• CHF 400.-/mese per elettricità e acqua

Il fondo di ristrutturazione è di CHF 34'500.-.

La villa è attualmente affittata e sarà disponibile a partire dalla fine di gennaio 2027.

Sebbene necessiti di un aggiornamento, questa casa offre un grande potenziale di personalizzazione. Diverse ristrutturazioni sono già state effettuate dai precedenti proprietari:

• Sostituzione di finestre e porte finestre
• Sostituzione della porta d'ingresso
• Installazione di un allarme
• Sostituzione del pavimento nella zona notte
• Sostituzione del lavabo nel bagno
• Creazione di una vetrata nel soggiorno
• Isolamento del tetto
• Sostituzione del quadro elettrico e installazione di prese triple.