Casa singola in vendita - 1204 Genève

Situato nel cuore della città vecchia di Ginevra, questo eccezionale edificio del XVIII secolo incarna l'alleanza perfetta tra storia e lusso contemporaneo.

Un progetto di trasformazione in uno dei rari hotel privati residenziali della città offre un ambiente di vita eccezionale, combinando comfort moderno e carattere storico unico.

Questa proprietà chiavi in mano, di circa 400 m2 utili, è idealmente situata in una delle strade pedonali più prestigiose di Ginevra. I futuri occupanti avranno la possibilità di vivere in un ambiente elegante e intimo, godendo al contempo degli ultimi progressi in fatto di comfort e tecnologia.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
Ampio ingresso
Soggiorno luminoso con camino
Ufficio o salotto TV
Scala che porta ai livelli superiori e inferiori
Guardaroba e servizi igienici

Livello inferiore:
Confortevole sala familiare
Cucina attrezzata di alta gamma - Spazio pranzo conviviale
Lavanderia attrezzata
Servizio igienico aggiuntivo
Magazzino e locale tecnico

1° piano:
Due eleganti suite, ciascuna con il proprio spogliatoio e bagno privato (rispettivamente 21 m2 e 36 m2)
Due piccoli balconi che portano luce e freschezza

2° piano:
Ampia suite principale con spogliatoio e bagno sontuoso, il tutto su oltre 66 m2

Un ascensore discreto serve tutti i piani, integrando perfettamente la falegnameria curata dell'edificio.

L'edificio beneficia di un sistema di ventilazione e raffreddamento moderno, di un isolamento termico di ultima generazione, garantendo un comfort ottimale pur rispettando l'integrità storica dell'edificio.

Questo progetto rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale nel cuore di Ginevra, unendo un ambiente di vita lussuoso e una ricchezza storica incomparabile. Un vero gioiello per gli amanti delle belle dimore e delle storie.