Casa singola in vendita - 1204 Genève

Questo bellissimo hôtel particulier è situato nel centro di Ginevra, vicino alla piana di Plainpalais. Esso gode di una bella superficie di 330 m2 e di un grazioso patio di oltre 27 m2.

Attualmente utilizzato per attività commerciali, beneficia di una doppia destinazione d'uso, commerciale e residenziale, il che ha il vantaggio di poterlo trasformare in un loft contemporaneo o continuare a sfruttarlo per attività commerciali.

È attualmente distribuito nel seguente modo:

Piano terra:
- Ingresso
- Ampio locale polivalente
- Hall
- Studio
- Patio

1° piano:
- Disimpegno
- Cucina completamente attrezzata e nascosta in una parete
- Angolo relax o studio
- Due uffici, di cui uno di grandi dimensioni
- Un bagno / spogliatoio / toilette

Seminterrato circa 60 m2 utili
- Ampio locale polivalente di circa 28 m2 con luce naturale
- Cantina 15,50 m2
- Rifugio antiatomico 11,50 m2
- Disimpegno
- Toilette con lavabo

La creazione di una cucina abitabile e di un bagno completo è da considerare per un uso residenziale.

Due posti auto situati nel seminterrato, venduti al prezzo di CHF 50'000.- l'uno, completano perfettamente questo immobile eccezionale.