Casa singola in vendita - 6596 Gordola, Vicolo Cappella 12

Gordola, Vicolo Cappella 12 - vendesi bella e caratteristica proprietà con due posteggi situata nel tranquillo nucleo storico di Gordola.

La proprietà è costituita da diverse costruzioni:

1. casa ristrutturata con rustico annesso, composta da sala pranzo con cucina e camino, locale doccia con wc (piano PT); al 1° piano locale ufficio + camera da letto e con balcone + accesso al rustico ristrutturato adiacente che conta due camere sue due piani, locale doccia + wc e mansarda all'ultimo piano con bella visuale sulla zona circostante. Diversi scantinati e locale lavanderia/impiantistica. Esternamente la casa dispone di una bella pergola con tavolo in sasso e giardino

2. rustico su diversi piani non ristrutturato, utilizzabile come deposito

3. ulteriore scantinato con quota di comproprietà in rustico confinante

4. due comodi posteggi adiacenti alla casa

La casa dispone di un riscaldamento elettrico, in alcuni locali a serpentine, in altri a radiatori.

La proprietà si trova in un bella zona senza traffico, in vicinanza del centro del paese, dei mezzi pubblici e a 15 minuti da Locarno.

Attualmente adibita a residenza primaria, può destinata ad uso di residenza secondaria, previo inoltro di richiesta di modifica.

Prezzo di vendita su richiesta.

Gordola, Vicolo Cappella 12 - zu verkaufen im historischen Kern von Gordola schöne und charaktervolle Immobilie, "Tipica casa ticinese", ein kleines Paradies.

Die Immobilie befindet sich an einer sehr attraktiven und ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt (Locarno zehn Minuten).

Sie besteht aus mehreren Häusern und zwei bequemen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine grüne Oase: Palmen-Garten, diverse Sträucher. Zudem eine Pergola, beschattet mit Rebstöcken, mit Steintisch, Steinbänken und ein Brunnen.

Sie beinhaltet ein Haus mit Wohnküche und Kamin, Duschbad und WC (Parterre), Schlafzimmer mit Balkon und Studio im 1. Stock. Von hier führt eine Treppe in das angebaute und neu renovierte Rustico, bestehend aus vier Etagen: Waschküche, Gästezimmer (Einlegerzimmer) mit Duschbad und WC mit separatem Zugang (Parterre), Zimmer im 1. Stock (auch mit Aussentreppe zugängig) und Dachzimmer mit schönem Ausblick.

Zur Immobilie gehört ein weiteres Rustico auf zwei Etagen und ein Keller (Ausbau ist möglich), dient zurzeit als Abstellraum. Zudem zwei Gewölbekeller unter den Wohnhäusern.

Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, die Liegenschaft kann s als Zweitwohnsitz genutzt werden, sofern ein Antrag für die Änderung gestellt wird.

Verkaufspreis auf Anfrage.