Casa singola in vendita - 3963 Montana, Rue Du Bourg 12

Casa indipendente divisa in 3 appartamenti - Opportunità di investimento a Montana-Village!

A soli 5 minuti dal centro di Montana, questa casa rappresenta un'opportunità perfetta per gli investitori che cercano un reddito da locazione immediato. La proprietà comprende tre appartamenti già indipendenti - due unità di 4,5 locali e un'unità di 2,5 locali - distribuiti su circa 300 m² di superficie costruita e 240 m² di superficie abitabile lorda.

Situata in un ambiente tranquillo e verde, vicino a una fermata dell'autobus con accesso diretto agli impianti di risalita e al centro della stazione, questa casa offre comfort e praticità. Che siate alla ricerca di un reddito da locazione costante o di occupare parte della proprietà affittando il resto, questo è un investimento flessibile.

Un'occasione rara di acquisire una proprietà versatile con un forte potenziale di locazione, ideale per affitti annuali o stagionali.

PUNTI FORTI

• Superficie del lotto: 1.600 m²
• Superficie costruita: circa 300 m²
• Superficie abitabile lorda: circa 240 m²
• Numero attuale di unità: 3 appartamenti indipendenti
• 2 appartamenti con 4,5 locali
• 1 appartamento con 2,5 locali
• Potenziale di sviluppo: fino a 640 m² di superficie abitabile totale (soggetto a permesso di costruzione)

• Già suddivisa in appartamenti - ideale per un progetto di locazione o multifamiliare
• Ampio terreno di 1.600 m² che offre un eccellente potenziale di sviluppo
• Posizione tranquilla a Montana-Village, a soli 5 minuti dal centro di Montana
• Fermata dell'autobus nelle vicinanze, facile accesso agli impianti di risalita e ai negozi
• Opportunità rara nella regione

• Lotto: 1.600 m²
• Superficie costruita: circa 300 m²
• Superficie abitabile lorda: circa 240 m²
• Potenziale di costruzione: fino a 640 m² di superficie abitabile totale