Casa singola in vendita - 3963 Montana, Rue Du Bourg 12

Casa indipendente divisa in 3 appartamenti ? Opportunità di investimento a Montana-Village

A soli 5 minuti dal centro di Montana, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori in cerca di reddito da locazione immediato. La proprietà comprende tre appartamenti già indipendenti ? due unità di 4.5 stanze e una unità di 2.5 stanze ? distribuiti su circa 300 m² di superficie costruita e 240 m² di superficie abitabile lorda.

Situata in un ambiente tranquillo e verde, vicino a una fermata dell'autobus con accesso diretto agli impianti di risalita e al centro della località, questa casa offre sia comfort che praticità. Che tu stia cercando di generare un reddito da locazione costante o di occupare parte della proprietà mentre affitti il resto, questo è un investimento flessibile.

Un'opportunità rara per acquisire una proprietà versatile con un forte potenziale di affitto, ideale per affitti annuali o stagionali.

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

• Dimensione del lotto: 1.600 m²
• Superficie costruita: circa 300 m²
• Superficie abitabile lorda: circa 240 m²
• Numero attuale di unità: 3 appartamenti indipendenti
• 2 appartamenti con 4.5 stanze
• 1 appartamento con 2.5 stanze
• Potenziale di sviluppo: fino a 640 m² di superficie abitabile totale (soggetto a permesso di costruire)

• Propriété déjà divisée en appartements ? idéale pour un projet locatif ou multi-familial
• Grand terrain de 1'600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement
• Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana
• Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces
• Opportunité rare dans la région

• Terreno: 1.600 m²
• Superficie costruita: circa 300 m²
• Superficie abitabile lorda: circa 240 m²
• Potenziale di costruzione: fino a 640 m² di superficie abitabile totale