Casa singola in vendita - 2823 Courcelon, Rue De La Saline 12

In vendita a 2823 Courcelon, rue de la Saline 12 e 12A, una casa familiare con due appartamenti, veranda, forno a legna, pollaio, garage e due posti auto. Ristrutturazioni necessarie.

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, 3 locali, ca. 52m2 secondo perizia immobiliare:

• Cucina abitabile

• Bagno con doccia/lavabo/WC

• Soggiorno

• 2 camere da letto

• Ripostiglio esterno

• Cantina nel seminterrato

Duplex 1° piano con ingresso indipendente, 5.5 locali, ca. 114m2 secondo perizia immobiliare:

Parte inferiore:

• Cucina aperta sulla sala da pranzo

• Bagno con vasca-doccia/lavabo/WC

• Soggiorno con camino

• 2 camere da letto

• Veranda con forno a legna

• Ripostiglio

• Laboratorio al piano terra

• Cantina nel seminterrato

Parte superiore:

• WC/lavabo

• 2 camere da letto

• Sottotetto trasformabile

Con giardino, pollaio (4x2.5m), ripostiglio per legna: lotto 420m2 in zona mista.

Garage, 2 posti auto

Dati tecnici:

• Costruzione 1870

• Ristrutturazioni 1970-1973, veranda con forno a legna 1986, riscaldamento 2015, isola cucina 2017, scaldabagno a pompa di calore 2021

• Tetto in amianto

• Muri con isolamento perimetrale di 6cm 1970 / muro ovest con rivestimento in lastre Eternit

• Finestre in legno con doppi vetri

• Riscaldamento a gasolio a condensazione del 2015, serbatoio da 2000 litri

• Controllo elettrico in corso

• CECB in corso

Valore ECA 2022: Frs. 585'000.- + Frs. 11'250.- (949m3 e 25m3)

Valore ufficiale: Frs. 158'400.-

Prezzo di vendita: Frs. 380'000.-, data di ingresso da concordare.