Villa in vendita - 1196 Gland

Nel cuore delle tranquille colline di Le Vaud, questa proprietà progettata da un architetto di circa 273 m² utili, distribuita su tre livelli, offre uno stile di vita che unisce design contemporaneo, materiali di alta qualità e una vista spettacolare sulle Alpi svizzere.

Pensata per gli amanti della natura, della calma e del raffinatezza, questa dimora affascina a prima vista.

Un contesto unico, una vita da sogno:
Situata su un lotto privato di circa 1.005 m², questa casa invita al relax grazie al suo giardino paesaggistico curato, all'irrigazione automatica, a un capanno da giardino di circa 12 m² e a una grande terrazza di circa 85 m² che offre panorami eccezionali sulle montagne circostanti.

Piano terra - Comfort, luce e convivialità:
Il livello principale ospita gli spazi abitativi principali in uno spirito di apertura e comfort. Una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, oltre a un accogliente angolo pranzo. Questo livello comprende anche una camera da letto con il proprio bagno, ideale per gli ospiti o come suite per gli ospiti. Tutto si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

1° Piano - Una suite padronale degna di un palazzo:
Circa 60 m² di comfort e privacy, con terrazza privata di circa 16 m²
Bagno sontuoso con piastrelle effetto onice italiane, vasca da bagno, doccia tropicale, doppio lavabo e mobile su misura con illuminazione a LED.
Spazioso e pratico guardaroba con minibar integrato.

Seminterrato - Il tuo universo privato:
Circa 66 m² versatili da arredare secondo i tuoi desideri: home cinema, palestra, area giochi
Lavanderia attrezzata di circa 12 m².
Terzo bagno con vasca, perfetto per gli ospiti o per momenti di relax aggiuntivi.

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i tuoi dati di contatto completi via e-mail.

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Prezzo: Frs 2'490'000.--
Disponibilità da concordare.

La nostra opinione:

-Finiture curate, materiali di alta qualità.
-Posizione privilegiata, vicino a scuole, negozi, impianti sportivi e natura.
-Accesso autostradale a 12 min, Losanna e Ginevra a 30 min.
-Ambiente tranquillo e residenziale.

Ivan Lecron
ivan@proximmo.ch
078 664 43 28

PROXIMMO
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CH - 1003 Losanna

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