Villa in vendita - 1195 Dully

Proprietà di eccezione con vista panoramica sul lago
Vendita su progetto.
Questa proprietà di eccezione, che unisce design contemporaneo, ampi volumi e prestazioni di qualità, si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e Losanna.
Dominando i vigneti su un terreno di oltre 7.500 m2 senza vis-à-vis, questa villa vanta una superficie abitabile di oltre 800 m2, di cui uno spazio abitativo di oltre 300 m2.
Sarà costruita secondo gli standard Minergie, garantendo un'efficienza energetica ottimale, rafforzata dall'installazione di pannelli fotovoltaici.
La sua vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne, le diverse possibilità di allestimento e le finiture di alta gamma offerte vi conquisteranno, e fanno dell'insieme un'opportunità unica sul mercato

Caratteristiche:
Design
• Architettura moderna ed elegante, che privilegia materiali pregiati e linee pulite.
• Grandi finestre che offrono una luminosità ottimale al piano superiore e grandi aperture sulle terrazze del piano terra.
• Ascensore interno, che serve tutti i livelli.
• Piscina esterna riscaldata.

Una distribuzione ben studiata:
• Oltre 300 m² di spazio abitativo, con volumi generosi e una distribuzione fluida.
• Al piano superiore una grande suite padronale e 3 suite confortevoli, ciascuna con bagno e spogliatoio,
• Studio indipendente.
• Cucina di alta gamma.

Un ambiente esclusivo
• Superbo terreno senza vis-à-vis, che garantisce intimità e serenità.
• Vista panoramica sul lago e sulle montagne, un ambiente eccezionale.
• Costruzione certificata Minergie, che garantisce un isolamento termico e acustico ottimale.
• Pannelli fotovoltaici, che assicurano un consumo energetico controllato e sostenibile.
• Riscaldamento a pavimento e ventilazione a doppio flusso.
• 9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo, che garantiscono sicurezza e discrezione.

Una proprietà chiavi in mano, pronta ad offrire uno stile di vita incomparabile.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.