Casa singola in vendita - 1170 Aubonne

Nel cuore del centro storico di Aubonne, in un contesto ricco di storia e fascino, si trova questa eccezionale proprietà classificata come monumento storico. Adiacente al castello, questa rara residenza beneficia di una posizione unica nella regione di La Côte, con un'orientamento a sud.

Completamente ristrutturata nel 2004 nel rispetto delle normative vigenti per i beni classificati, la casa è riuscita a preservare il suo carattere mettendo in risalto i suoi volumi generosi e il naturale flusso di luce. Offre circa 384 m² di spazio abitabile distribuiti su più livelli, combinando elegantemente elementi d'epoca e comfort contemporaneo. Ogni spazio è stato progettato con cura per creare un'atmosfera armoniosa e funzionale.

Il piano principale ospita una spaziosa suite matrimoniale con due bagni distinti << lei & lui >>, un guardaroba e un ufficio luminoso.

Al livello superiore, le stanze di ricevimento sono organizzate attorno a un elegante scalone centrale. Qui si scopre una grande sala da pranzo, una cucina conviviale e due salotti distinti, con una bella vista sui tetti del vecchio borgo di Aubonne.

La soffitta, completamente convertita, offre due camere mansardate, un bagno e un terzo salotto. Una mezzanina completa questo spazio: può fungere da area giochi, spazio creativo o ulteriore spazio di stoccaggio.

Il piano inferiore dispone di un ampio seminterrato finito, che comprende uno spazio ideale per ricevere con angolo cottura, servizi per gli ospiti e una cantina. La lavanderia, luminosa e ben progettata, si trova anche a questo livello, accessibile direttamente dal giardino.

La proprietà beneficia di un incantevole giardino ben curato. Su un lato, splendide ortensie bianche aggiungono un tocco elegante e colorato alla bella stagione. Un viale coperto da un arco vegetale di glicini con fiori blu-viola a grappolo aggiunge una dimensione poetica e raffinata all'insieme.
Aubonne è un comune molto ambito di La Côte, situato idealmente tra Losanna e Ginevra. Offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità residenziale e ottima accessibilità. Da Aubonne, l'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 40 minuti, rendendolo un luogo strategico per le persone attive in Svizzera romanda e a livello internazionale.

La regione affascina per la qualità delle sue infrastrutture e la diversità delle attività. Qui si trova un'ampia gamma di negozi, ristoranti, un cinema nel centro città, così come una piscina comunale apprezzata dalle famiglie. Il castello di Aubonne, che sovrasta la città vecchia, aggiunge al fascino storico del luogo e ospita regolarmente eventi culturali. I centri commerciali di Allaman ed Etoy completano l'offerta con numerosi marchi. Il tessuto associativo locale, gli eventi culturali e le numerose opzioni di svago ne fanno un luogo vivace e dinamico durante tutto l'anno.

Per quanto riguarda l'istruzione, le famiglie trovano un ambiente ideale: le scuole pubbliche sono raggiungibili a piedi, così come l'International School of La Côte. La stazione, situata a soli 8 minuti in auto, consente di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra.