Casa singola in vendita - 1166 Perroy

Situata al lago, questa magnifica proprietà fronte lago, costruita su un terreno di oltre 5'000 mq offre una qualità della vita perfetta.

Situata vicino a Rolle con tutti i servizi nelle vicinanze e la scuola privata Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.

Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con eccellente costruzione e materiali.

I volumi e gli spazi abitativi sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un'atmosfera molto accogliente.

Il primo piano offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un vasto soggiorno con camino e soffitto a cattedrale. Un ufficio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite padronale con bagno e cabina armadio completano questo livello.

Al 1° piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polifunzionale per una sala giochi o un'altra camera da letto.

Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio, una sala TV con camino, una palestra con sauna e doccia.

All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con molte specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto l'accesso al lago, il tutto protetto da sguardi indiscreti.

Nota anche un grande garage per barche con binari, un molo privato che ti permetterà di goderti il lago.

Raro sul mercato, è una proprietà da non perdere.






DISTRIBUZIONE

Piano terra

* Ampio ingresso con servizi igienici per gli ospiti e guardaroba
* Spazioso soggiorno - sala da pranzo con bella altezza del soffitto e camino in legno
* Cucina indipendente completamente attrezzata
* Sala da pranzo per uso quotidiano
* Camera da letto in suite con bagno
* Suite padronale con cabina armadio, bagno e jacuzzi
* Ufficio con biblioteca

Piano

* Due camere da letto in suite con bagno, cabina armadio e ufficio
* Grande stanza ideale per una sala giochi, soggiorno TV o fitness o un'altra camera da letto

Seminterrato con accesso indipendente

* Soggiorno con camino
* Ampia cantina di stoccaggio
* Lavanderia
* Locale tecnico
* Area benessere con fitness, sauna e doccia
* Locale piscina







Servizi esterni e altro

* Grande cortile interno accogliente
* Parco paesaggistico recintato
* Grandi terrazze
* Piscina riscaldata
* Irrigazione automatica
* Illuminazione esterna
* Stagno
* Grande garage per barche
* Accesso al lago
* Molo privato
* Due garage per 4 auto e numerosi posti auto
* Privato e discreto