Villa in vendita - 1163 Etoy

RE/MAX Immobilier Lausanne vi offre in esclusiva questa magnifica casa familiare situata nell'incantevole villaggio di Etoy, con una superficie abitabile di 200 m² e una superficie utile totale di 335 m². Costruita nel 2012, la proprietà si distingue per i suoi spazi generosi e le sue finiture moderne.

Caratteristiche principali:
- Soggiorno / Sala da pranzo luminoso e molto spazioso con accesso diretto a 2 terrazze assolate.
- Cucina moderna aperta di lusso, completamente attrezzata.
- Quattro camere da letto, di cui una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata.
- Bagno comune e WC ospiti.
- Mansarda ristrutturata che offre uno spazio polivalente.
- Piano seminterrato completo, che comprende un ampio spazio riscaldato, un bagno e un ingresso indipendente.
- Spazioso giardino privato.
- Garage doppio e posti auto esterni.

Costruita nel 2012, questa bella casa di 6 vani gode di un'ottima efficienza energetica (B e B nel CECB).

Ciliegina sulla torta:
Possibilità di subentro in un'ipoteca vantaggiosa di CHF 1'300'000 per il futuro acquirente, con un tasso eccezionalmente basso inferiore all'1%, valido fino al 2031

Posizione:
- A 20 minuti da Losanna, 10 minuti da Morges e 5 minuti da Aubonne.
- A 700 metri da un Coop per le vostre spese quotidiane.
- A soli 5 minuti dal lago, perfetto per le attività all'aria aperta.

Questa casa è perfetta per una famiglia che cerca un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi e alle grandi città. Non perdete questa eccezionale opportunità di vivere in un ambiente privilegiato!

Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e ottenere informazioni sulle date di visita. Questa è un'opportunità da non perdere per scoprire questa magnifica villa. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di accompagnarvi nel vostro progetto di acquisto.

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RE/MAX Immobilier Lausanne is pleased to exclusively offer you this beautiful family home located in the charming village of Etoy, with a living area of 200 m² and a total usable space of 335 m². Built in 2012, the property stands out with its generous spaces and modern finishes.