Casa singola in vendita - 3503 Gysenstein, Bachsgraben 116

Descrizione

Esclusività, Architettura e Sensazione di Spazio – immediatamente percepibile

Già prima dell'ingresso, un'area coperta vi accoglie, che non solo offre protezione, ma funge anche da elegante transizione tra la natura e l'interno di alta qualità della casa. L'area d'ingresso è generosamente progettata – con molta luce, linee chiare e una prima impressione invitante che suscita curiosità per di più.

Alcuni gradini conducono al vasto soggiorno, che impressiona per l'altezza degli ambienti, il bel soffitto in legno, l'architettura delle finestre spaziosa e una galleria aperta. Materiali nobili, molta luce e un gioco emozionante di calcestruzzo a vista, vetro e pavimento in pietra naturale creano un'atmosfera abitativa di prima classe.

Un camino centralmente posizionato collega elegantemente le zone e garantisce un'atmosfera accogliente – soprattutto nei giorni più freschi. L'architettura ben pensata con pareti parzialmente inclinate conferisce carattere all'ambiente, mentre linee chiare e la struttura aperta creano una generosa modernità. Un luogo che offre tranquillità e ispirazione.

Spazio per l'incontro – la zona pranzo

La generosa zona pranzo si integra perfettamente nel concetto di spazio aperto. Qui si celebra la convivialità – sia durante una ricca colazione in famiglia, una cena raffinata con amici o semplicemente nella vita quotidiana. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare luce e natura, conferendo alla stanza una calma apertura. La transizione al giardino d'inverno amplia ulteriormente quest'area e crea un luogo affascinante per momenti condivisi durante tutto l'anno – con vista sul verde e la sensazione di essere nel mezzo della natura.

Un paradiso culinario con stile

Questa cucina è più di un semplice spazio funzionale – è una dichiarazione. Con una combinazione impressionante di fronti neri e piano di lavoro in acciaio inox da un lato e fronti bianchi con piano di lavoro in nero lucido dall'altro, crea un'atmosfera che è al contempo moderna, potente ed elegante. Generosamente dimensionata e dotata di una varietà di elettrodomestici di alta qualità, è l'ambiente perfetto per cuochi amatoriali ambiziosi e per chi celebra il piacere. La disposizione ben pensata, le linee chiare e la connessione con l'esterno rendono quest'area un luogo in cui cucinare diventa un'esperienza – giorno dopo giorno.

Lavoro & Ritirata – l'ufficio

L'ufficio separato offre condizioni ideali per un lavoro concentrato o ritiri tranquilli. Pareti luminose, ampie superfici vetrate e accesso all'area esterna garantiscono anche qui un clima piacevole. Lo spazio di archiviazione è anche sufficientemente disponibile grazie agli armadi a muro a tutta altezza – ideale per il lavoro da casa o progetti creativi.

Considerazioni pratiche – Bagno & Locale polifunzionale

Un bagno elegantemente progettato con doccia si trova anche a questo piano – perfetto per gli ospiti o la vita quotidiana con più persone. Nella sala polifunzionale riscaldata adiacente, lavatrice, asciugatrice e provviste possono essere idealmente sistemate. Un'uscita privata garantisce anche qui percorsi brevi e ulteriore flessibilità.

Spazio per il ritiro & Comfort

Il piano superiore si apre con un'area di galleria aperta che funge da spazio di lavoro arioso o oasi di ritiro creativa. Da qui si accede a un ampio balcone con una magnifica vista sulle Alpi bernesi – ideale per brevi pause o momenti di silenzio. L'altezza della stanza, le grandi finestre e la connessione visiva con l'area soggiorno sottolineano la generosità architettonica di questa casa. Questo spazio è praticamente completato da una camera separata – perfetta come spazio di archiviazione per oggetti quotidiani che desiderano essere riposti in modo discreto.

L'area master – elegante & sicura

La camera da letto principale, con i suoi circa 22 m², è un luogo di pace e sicurezza. Soffitti in legno caldo e un pavimento in piastrelle grigie uniformemente posato conferiscono alla stanza una piacevole naturalità, mentre la facciata della finestra asimmetrica crea assi di vista interessanti e porta molta luce naturale all'interno. Adiacente si trova la cabina armadio privata con una disposizione intelligente e il bagno en-suite – un vero punto forte.

Con piastrelle in grès nobile in tonalità grigie, una spaziosa doccia a livello del pavimento, attrezzature sanitarie di alta qualità, una deliziosa mensola in legno massello con lavabo a colonna e un tavolo da trucco integrato con specchio illuminato, il bagno offre un'atmosfera di lusso.

Flessibile & Generoso – la seconda camera

La seconda camera è anch'essa luminosa e accogliente – ideale come camera per bambini, camera per gli ospiti o studio. Il bagno associato offre non solo una generosità impressionante di 15,75 m², ma anche una moderna doccia walk-in, WC, lavabo e molto spazio per estensioni individuali come sauna, bagno turco o una vasca da bagno freestanding – spazio per la vostra personale oasi di benessere.

Ampio spazio hobby con accesso al giardino

Al centro del seminterrato si trova un luminoso spazio hobby di quasi 50 m², che entusiasma con una facciata di finestre a tutta larghezza e accesso diretto al giardino. Il caldo pavimento in parquet crea un'atmosfera accogliente – sia come studio, sala fitness, area soggiorno per adolescenti o rifugio accogliente per i nonni: qui le idee possono crescere e i concetti abitativi individuali possono essere realizzati. Adiacente, un bagno compatto con doccia, WC e lavabo offre ulteriore comfort – ideale nella vita quotidiana o per gli ospiti.

Cantina, tecnologia & altro – aggiunte funzionali con stile

Per tutte le cose che devono essere ben riposte, sono disponibili diverse stanze accessorie funzionali. La cantina classica ospita non solo la tecnologia della casa, ma offre anche spazio di stoccaggio sufficiente per utensili domestici e provviste. La cantina dei vini invita a conservare ottimi vini alla temperatura perfetta. E il rifugio completamente attrezzato – attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio – offre ulteriore flessibilità.

Variegato spazio esterno con privacy e possibilità di ritiro

L'area esterna di questa proprietà impressiona per il design elegante e l'isolamento confortante. Direttamente adiacente all'area soggiorno, una terrazza coperta invita a sostare, mentre il giardino d'inverno con un tendone elettrico offre ulteriore comfort. Un'altra area salotto con bacino d'acqua e panchina in cemento massiccio crea spazio per momenti rilassati o conviviali.

L'area esterna è protetta da un cancello chiudibile e si estende con un giardino ornamentale, un'area ghiaiosa e zone verdi, ampliando lo spazio abitativo all'aperto. Un ampio ripostiglio offre spazio per biciclette e attrezzi da giardinaggio. Due posti auto coperti completano l'offerta.

Questa proprietà unisce chiarezza architettonica e calore naturale – una casa per persone con un senso per il particolare.

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Allora registrati per una visita senza impegno. Il signor Ouassim Rami, Tel. +41 76 822 60 00 sarà lieto di concordare un appuntamento per una visita in loco con voi. Non esitate a contattarci per ulteriori domande.

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