Chalet in vendita - 3979 Grône, Route Du Bisse Morété 115

A Loye (Comune di Grône), vi offriamo un mayen dal fascino autentico, parzialmente ristrutturato, che offre belle opportunità di ristrutturazione pur essendo abitabile e confortevole fin da subito.

Immerso in una zona di mayen e foresta, su un terreno di 2.002 m², offre un ambiente di vita privilegiato, nel cuore della natura, con una vista magnifica, a pochi passi dal bisse di Morété e da splendidi sentieri escursionistici. Pur rimanendo vicino alla pianura, a soli 12 minuti dal villaggio di Grône (negozi, scuole, asilo, panetterie, ecc.) e a 22 minuti dalle città di Sion e Sierre.

Questo mayen è composto come segue:
Piano terra:
- Una terrazza coperta;
- Soggiorno/Sala da pranzo con una bella altezza del soffitto e una stufa a legna (possibilità di installare una stufa a pellet).
- Cucina con piano cottura elettrico e a legna, parzialmente aperta sul soggiorno/sala da pranzo;
- Due camere da letto;
- Bagno con doccia.

Sottotetto:
- Un grande spazio libero da utilizzare (Dormitorio, ripostigli, ufficio, altro...).

Piano interrato;
- Grande spazio che offre la possibilità di sviluppare l'intero livello, parzialmente ristrutturato (vedi foto).

Esterni e annesso:
- Lato ovest, un grande spazio pianeggiante con un angolo barbecue coperto;
- Lato est, un grande spazio pianeggiante;
- Locale tecnico.

Vantaggi:
- Abitabile immediatamente, utilizzabile per gran parte dell'anno
- Terreno isolato con ampie superfici pianeggianti e una vista magnifica
- Potenziale di ampliamento
- Collegato alla rete idrica comunale con una condotta antigelo
- Connessione in fibra ottica
- Facile accesso in auto/rimorchio
- Diverse aree di parcheggio sul terreno
- Due condotti di camino ristrutturati nel 2021
- Ristrutturazione completa dell'elettricità nel 2024
- Manutenzione completa della foresta effettuata nel 2024

Nota:
- Dispone di una fossa settica
- I soffitti delle camere e del bagno sono bassi, come è tipico per un mayen.

Servizi:
Fermata dell'autobus e caffè per escursionisti a pochi minuti a piedi
Sion e Sierre a 20 minuti in auto, o 40 minuti in autobus
Le stazioni di Nax Mont-Noble e Vercorin sono a 15 minuti in auto.