Casa singola in vendita - 1147 Montricher

Nel cuore di Montricher, un affascinante villaggio di campagna, si trova una superba proprietà di 12 stanze risalente al XIX secolo (1820), completamente ristrutturata nel 2009, che offre un ambiente di vita eccezionale e un comfort senza pari. Questa vasta residenza di 690 m² di superficie abitabile si estende su un terreno completamente recintato di 4300 m².

Al piano terra, un ampio soggiorno con un camino contemporaneo vi accoglie, perfetto per i vostri momenti di relax. Dietro di esso, un ufficio luminoso offre un ambiente di lavoro piacevole. La cucina aperta e la zona pranzo si affacciano direttamente su una grande terrazza, ideale per pasti all'aperto. Da quest'area pranzo, alcune scale vi portano a una cantina climatizzata, perfetta per conservare i vostri vini in condizioni ottimali. Inoltre, troverete un'area lavanderia funzionale per il vostro comfort quotidiano. Un ascensore serve tutti i piani, facilitando gli spostamenti all'interno della casa.

Arrivando al primo piano, sarete accolti da un soggiorno con un angolo accogliente. Questo conduce a due aree distinte: da un lato, un'ala composta da tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e vasca privata. Dall'altro, un accesso diretto all'area relax, dove scoprirete una piscina interna riscaldata, accompagnata da un jacuzzi. Questo spazio è completato da una palestra in soppalco di 60 m², dotata di una cucina, di un'area lavanderia e di una sauna, per un benessere totale.

All'ultimo piano, troverete uno spazio dedicato all'eleganza e al comfort. Da un lato, una grande suite con una camera spaziosa, un guardaroba e un bagno. Dall'altro, un grande soggiorno-biblioteca raffinato vi invita al relax, con anche un secondo bagno.

All'esterno, nel vasto giardino alberato e ben curato dotato di irrigazione automatica, troverete uno stagno e un piccolo chalet dotato di riscaldamento, elettricità e completamente isolato, che offre la possibilità di divertirsi in un ambiente piacevole. Inoltre, due terrazze illuminate offrono un contesto perfetto per le vostre serate all'aperto.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che si apre su un ampio cortile in grado di ospitare 6-8 auto, oltre a un doppio garage per i vostri veicoli.

Il rapporto diagnostico di questa proprietà indica una prestazione energetica classificata in B, testimoniando una buona efficienza energetica. Questa classificazione, risultante dalla ristrutturazione completa del 2009, garantisce consumi ridotti di riscaldamento ed elettricità, consentendo così di risparmiare sulle bollette energetiche riducendo al contempo l'impatto ambientale.