Casa singola in vendita - 1143 Apples

Magnifica tenuta familiare in un ambiente incontaminato vicino a Losanna

Situata su oltre 11.000 mq di terreno splendidamente conservato, questa eccezionale tenuta offre assoluta tranquillità pur rimanendo vicina a Losanna. La proprietà comprende due residenze e un edificio separato progettato esclusivamente per ospitare eventi, con una capacità fino a 150 ospiti.
In totale, la proprietà presenta circa venti stanze distribuite su tre edifici. Dispone di una sontuosa piscina all'aperto (13x5 m) con pool house, numerose terrazze che offrono viste panoramiche sul Lago di Ginevra, un vasto area spa interna, una cantina, oltre a diversi garage, incluso uno spazio per una barca.
La riserva edificabile del terreno consente la possibilità di creare edifici aggiuntivi come scuderie o un campo da tennis.

La Villa Principale
Questa elegante residenza in stile vodese, costruita nel 1967 e ampliata nel 1992, offre circa 400 mq di superficie abitabile, a cui si aggiungono circa 150 mq dedicati al benessere.
Il piano terra comprende un ampio spazio di ricevimento. L'ingresso conduce a un doppio soggiorno prolungato da una veranda piena di luce, adiacente alla cucina, spesso utilizzata come sala da pranzo.
Grandi finestre offrono accesso diretto alle terrazze esposte a sud, con vista sulla campagna circostante e sul Lago di Ginevra. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato.
Al piano superiore, la casa è divisa in due ali: una ospita la suite padronale, mentre l'altra comprende due camere da letto, due bagni e uno studio.
Il seminterrato, ampliato nel 1992, ospita un ampio spazio benessere attrezzato con spa, hammam e sauna. Ci sono anche una bellissima cantina, un carnotzet completamente attrezzato, oltre ai locali tecnici e di stoccaggio abituali.
Oltre al giardino paesaggistico, la villa dispone di una splendida piscina di 13x5 m con un pool house e una cucina estiva, situati discretamente lontano dalla casa principale.

La Casa degli Ospiti
Costruita nel 1977, questa casa è stata progettata per ospitare familiari e amici in totale privacy. Riprende le linee architettoniche della casa principale e offre circa 230 mq di superficie abitabile distribuiti su sette stanze.
Il piano terra comprende un ingresso che conduce a un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e, come la villa principale, una bella veranda.
Al piano superiore si trovano uno studio, tre camere da letto e due bagni. Il seminterrato ha un ingresso indipendente, una lavanderia e locali tecnici.
Un garage e un posto auto coperto completano questa casa.
Sotto il lotto si trova un incantevole stagno alimentato da un ruscello artificiale in circuito chiuso, che conferisce alla proprietà un tocco bucolico.

Il Battoir
Questo edificio impressionante, noto come "Le Battoir", è ispirato ai vecchi edifici comunali della regione, un tempo utilizzati per riunioni pubbliche. Riprende i codici architettonici pur essendo costruito in uno stile contemporaneo e lussuoso.
Con una superficie di circa 400 mq, il piano terra ospita diversi garage, un'area di stoccaggio, oltre a una cucina catering completamente attrezzata con montacarichi.
Il primo piano, con una superficie quasi equivalente, offre una sala di ricevimento spettacolare con terrazza. Aperta fino alla cresta del tetto, questa stanza beneficia di un soffitto a cattedrale e di un'ampia soppalco.
La sala può ospitare più di 150 persone sedute, organizzate attorno a un bar e a un camino centrale.
Un piccolo appartamento per il personale completa questo edificio.