Villa in vendita - 6927 Agra, Via Municipio 11

Collina d'Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d'Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.
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Collina d'Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d'Oro, in der ruhigen und sonnigen Fraktion von Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einem der renommiertesten Gebiete des Tessins suchen.

La posizione privilegiata garantisce un'ottima esposizione solare per tutto l'arco della giornata, combinata a una qualità dell'aria tra le migliori a livello nazionale.
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Die privilegierte Lage bietet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten im Land gehört.

Design Elegante in Armonia con la Natura
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Elegantes Design in Harmonie mit der Natur

Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un'armonia naturale con l'ambiente circostante.
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Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft eine natürliche Harmonie mit der Umgebung.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.
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Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, mit Räumen, die darauf abzielen, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten.

Piano Terra:
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Erdgeschoss:

• Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.
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• Herrschaftliche Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad.

• Due camere singole con bagno di servizio.
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• Zwei Einzelzimmer mit Gästebad.

• Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.
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• Natürliche Oberflächen hochwertiger Qualität, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen.

Primo Piano:
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Obergeschoss:

• Zona giorno con ingresso accogliente.
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• Tagsbereich mit einladendem Eingang.

• Ampia zona living.
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• Großer Wohnbereich.

• Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un'atmosfera luminosa e ariosa.
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• Moderne Küche, voll ausgestattet, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen.

• Pergola bioclimatica per un comfort ottimale.
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• Bioklimatische Pergola für optimalen Komfort.

• Studio, bagno di servizio e disimpegno.
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• Studio, Gästebad und Flur.

• Due posti auto esterni coperti.
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• Zwei überdachte Außenparkplätze.

Piano Interrato:
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Keller:

• Cantina e locali tecnici.
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• Weinkeller und Technikräume.

Villa tipologia A.
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Villa-Typ A.

Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori
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Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann

Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.
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Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht.

Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del relax e del benessere.
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Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnerlebnis im Zeichen von Entspannung und Wohlbefinden zu bieten.

Personalizzazione e Finiture di Prestigio
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Personalisierung und prächtige Ausführung

Le ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente.
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Die Villen werden mit hochwertigen Ausführungen geliefert, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen.

Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l'implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni.
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Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Endresultat zu erzielen.

Un'opportunità su misura per te
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Ein Maßgeschneiderter Opportunität für Sie

Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze.
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Vielen Dank für die aktuelle Bauphase, in der es noch möglich ist, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.
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Jeder Detail wurde geplant, um den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität zu gewährleisten, bereit, um Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen.

Non perdere l'occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
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Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.
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Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar.

Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d'Oro è a portata di mano.
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Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d'Oro ist greifbar nahe.