Villa in vendita - 1950 Sion, Rue Du Puits-Du-Géant 11

Esclusività: Casa con due unità abitative
Posizione e descrizione:
Dominata dai suoi due castelli iconici, Valère e Tourbillon, Sion si distingue per la sua cordialità, il suo clima soleggiato e il suo ricco patrimonio storico e archeologico. La sua città vecchia medievale è una delle meglio conservate della Svizzera. Ogni venerdì, un grande mercato attira clienti da tutta la Svizzera romanda.

Casa con due unità abitative, situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Sion, questa casa è ideale per un investimento o per abitare con un reddito locativo. È composta da due unità: un ampio appartamento di 4,5 locali, luminoso e ben disposto, e un appartamento indipendente di 1,5 locali, perfetto per un reddito aggiuntivo o uno spazio di lavoro.

La casa è completamente abitabile nello stato attuale, anche se alcune ristrutturazioni estetiche potrebbero restituirle tutto il suo splendore. Offre un buon potenziale e una bella opportunità di adattamento secondo le vostre esigenze.

Superfici e volumi:
Superficie 1,5 locali: 67m2
Superficie 4,5 locali in duplex: 137m2
Superficie del lotto: 694m2

Informazioni aggiuntive 1,5 locali:
Numero di locali: 1,5 locali
Numero di camere da letto: 1
Numero di bagni: 1

Informazioni aggiuntive 4,5 locali:
Numero di locali: 4,5 locali
Numero di camere da letto: 3
Numero di bagni: 2

Distribuzione 1,5 locali:
- Ingresso indipendente
- Cucina chiusa
- Due grandi locali
- Bagno con doccia

Distribuzione 4,5 locali:
- Ingresso indipendente
- Cucina chiusa
- Soggiorno con camino
- Tre camere da letto
- Due bagni

Energia e riscaldamento:
Energia(e): Riscaldamento a gas
Riscaldamento(i): A pavimento
Pannelli solari senza batterie

Annexes:
- Posto auto
- Garage
- Grande cantina
- Lavanderia
- Locale tecnico

Varie:
- Alcune ristrutturazioni sono necessarie

Rif: 262-25-8002