Chalet in vendita - 3856 Brienzwiler, Griidstrasse 11

Prima o seconda residenza (casa vacanze) In vendita da privato a privato (no richieste da mediatori, per favore).

Siamo lieti di inviarvi la documentazione di vendita.

Questo affascinante chalet colpisce per la sua calda "materializzazione" accogliente e il concetto di spazio ideale per belle giornate di vacanza e pause con famiglia e amici. Le ampie ristrutturazioni e ampliamenti promettono a voi, come nuovi proprietari, di poter entrare senza ristrutturazioni. È anche possibile un'acquisizione di mobili.

La soffitta ospita 2 camere chiuse (genitori, ospiti) e 1 area notte aperta (bambini/ufficio). La camera dei genitori dispone anche di un impianto di climatizzazione e di un proprio spogliatoio. Un ampio bagno nuovo con doccia a filo pavimento, vasca da bagno spaziosa e toilette è liberamente accessibile a tutti.

Al piano terra si trova il grande ingresso con guardaroba a muro e nuova toilette per gli ospiti. Un bel e luminoso ufficio/stanza con vista magnifica, un'area living aperta e luminosa con un grande stufa in ceramica scandinava. Nella nuova cucina scandinava con piano in pietra naturale, possono comodamente sedere 6 (fino a 8) persone per gustare un buon fondue. Qui si trova l'accesso diretto all'area esterna coperta e al giardino.

Il seminterrato dispone di una stanza hobby riscaldata (ospiti/TV, fitness), una grande lavanderia riscaldata con molto spazio di stoccaggio e accesso alla scala esterna, una cantina con pavimento naturale asciutto e pavimento in mattoni per provviste, frutta e vino, accanto si trova la sala tecnica e dietro la sala della pompa di calore. Pompa di calore aria-acqua all'avanguardia NIBE Bj 2025!

Nell'area esterna si trova un garage in legno recentemente costruito, che si presta molto bene come laboratorio. Davanti al garage ci sono 3 ampi posti auto all'aperto.

L'area coperta è orientata a sud e la vista libera sul Brienzer Rothorn, poi verso Axalp, la maestosa cascata di Oldschibach vi offre momenti di vista piacevoli. Dopo un bagno estivo nel lago di Brienz o una lunga giornata di sci, si va nella propria vasca idromassaggio esterna dove tutta la famiglia si diverte. Un giardino naturalmente progettato circonda lo chalet nel suo insieme.

Entrare e godere ...