Casa singola in vendita - 2025 Chez-le-Bart, Chemin Des Moines 11

Villa indipendente con piscina e vista da sogno
Breve presentazione
Un contesto eccezionale su un vasto terreno
Immaginate questa splendida villa situata su un vasto terreno recintato di 2.671 m², che offre un ambiente di vita senza pari grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue numerose caratteristiche. Che si tratti di una vita familiare o di un ambizioso progetto immobiliare, questa casa unisce perfettamente fascino, comfort e potenziale.

Scoprite la casa e il suo ambiente in video tramite il seguente link: https://youtu.be/VKJ9AFlZcNY

 
Una villa spaziosa e luminosa
La proprietà è composta da due edifici: una spaziosa villa indipendente, costruita nel 1975 e poi ampliata e modernizzata nel 2000, e un padiglione che ospita una piscina eccezionale.

Al piano superiore della villa, troverete un ampio spazio abitativo luminoso, che comprende una cucina aperta, un soggiorno e un salotto, tutti inondati di luce e con vista panoramica sul lago. Questo livello offre anche tre camere da letto generose, ognuna con il proprio bagno o doccia. Una camera è orientata a sud con vista sul lago, mentre le altre due, situate a nord, offrono una vista rilassante sulla natura circostante. Una quarta stanza, che può servire come camera da letto o ufficio, beneficia di una vista straordinaria sul lago e di un accesso diretto alla terrazza.


Spazi funzionali e versatili
Scendendo al piano inferiore, scoprirete una camera indipendente, anch'essa dotata di un proprio bagno, perfetta per ospitare ospiti o per uso personale. Questo piano comprende anche un ampio garage in grado di ospitare due veicoli, oltre a cantine e locali tecnici, che offrono spazi di stoccaggio o sviluppo aggiuntivi.

 
Un padiglione con piscina e un affascinante chalet
All'esterno, il padiglione ospita una grande piscina in perfette condizioni, dotata di impianti tecnici di alta qualità. La vista libera sul lago da questo spazio è semplicemente mozzafiato.

Inoltre, un affascinante chalet in legno situato a nord-est della proprietà aggiunge un tocco caldo, offrendo uno spazio aggiuntivo per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi.

 
Potenziale di sviluppo
Il terreno ha ancora diritti edificatori, con un progetto esistente per la costruzione di una casa con due appartamenti. Questo progetto può essere ripreso, adattato o abbandonato a seconda dei desideri dei futuri proprietari, consentendo loro di sfruttare appieno la superficie per uso personale.

 
Strutture moderne e sostenibili
Il sistema di riscaldamento della casa è attualmente in fase di sostituzione con una pompa di calore, e i pannelli fotovoltaici saranno installati sui tetti della villa e dell'edificio della piscina, offrendo soluzioni energetiche moderne e sostenibili.

 
Un ambiente tranquillo e sicuro
La serenità e la vista eccezionale di questa proprietà sono garantite dalla presenza di aree agricole a nord e a sud, assicurando un ambiente tranquillo e protetto.

La casa è dotata di un sistema di allarme molto efficiente per una sicurezza ottimale, e numerosi posti auto sono disponibili sul terreno.

 
Un'opportunità rara e piena di potenziale
Questa villa rappresenta un'opportunità rara, con i suoi spazi generosi, le sue sistemazioni di qualità e il suo potenziale di evoluzione. Saprà attrarre sia gli amanti dei paesaggi magnifici che i creativi in cerca di un'opportunità per creare una proprietà unica, giocando liberamente con gli spazi e i volumi.



Epilogo
Offrendo un contesto eccezionale, spazi generosi e opportunità infinite, questa proprietà è molto più di una semplice casa: è un luogo in cui sogni e progetti prendono vita.

Che tu stia cercando una residenza familiare eccezionale o un investimento unico, questa villa saprà soddisfare tutte le tue aspettative.

Lasciati sedurre dal suo fascino e dal suo potenziale, e immagina i ricordi che potrai creare lì. Questa opportunità ti aspetta!

Diatimìs ti invita a contattare il nostro team per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.