Casa singola in vendita - 2605 Sonceboz-Sombeval, Chemin Des Champs 11

Situata in un quartiere tranquillo, residenziale e ben soleggiato a Sonceboz, questa spaziosa casa indipendente di 6.5 stanze vi conquisterà con il suo comfort, i suoi volumi generosi e i suoi numerosi annessi utili. A soli pochi minuti da Bienne, è ideale per famiglie o persone in cerca di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini ai servizi.

Descrizione della proprietà:
Costruita nel 2004, questa proprietà offre una superficie utile di circa 300 m², distribuita su tre livelli, oltre a un giardino privato di 449 m², ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
L'attuale sistema di riscaldamento funziona a gasolio, ma l'installazione è già preattrezzata per accogliere una pompa di calore, offrendo così una bella prospettiva di ottimizzazione energetica.
Questa casa è stata meticolosamente mantenuta dai suoi proprietari e offre numerosi comfort e caratteristiche di sicurezza:

- Finestre a triplo vetro
- Isolamento periferico
- Tetto isolato (20 cm)
- Sistema di allarme completo installato su tutte le finestre e porte

1° piano:
Ingresso spazioso con ripostiglio
Grande soggiorno di 35 m2, luminoso con stufa svedese (SUV) - le piastre refrattarie sono nuove
Cucina aperta e completamente attrezzata con piano cottura a induzione e bar, oltre a un passavivande
Sala da pranzo di 38 m2 - può essere allestita anche come camera da letto
Bellissimi allestimenti esterni curati, perfetti per godere del contesto verde, orto, camino
Bagno/doccia separato - con finestra

2° piano:
Camera matrimoniale di 19 m2 con armadi incorporati
Camera n. 1 di 17 m2
Camera n. 2 di 17 m2
Doccia italiana con WC - con finestra

Piano terra:
Camera n. 3 di 13.5 m2
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - sistema di discesa dai piani
Cantina
Locale caldaia - gasolio 2004 2x 2.000 litri
Laboratorio con ingresso indipendente – ideale per un'attività autonoma, un hobby o uno spazio di stoccaggio
Locale / sala giochi
Laboratorio

Spazi di parcheggio:
2 carport
1 posto auto esterno
1 garage chiuso per moto/biciclette

Vantaggi aggiuntivi:
Asilo, scuola materna e scuola a tempo pieno riunite sotto lo stesso tetto nel comune – un vero vantaggio per le famiglie
Ambiente tranquillo, pur essendo vicino alle vie di comunicazione e a Bienne.

Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.00

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