Casa singola in vendita - 1096 Cully

Splendida proprietà sul lago
In vendita | Casa di 12,5 vani a Villette | Splendida proprietà sul lago


Questo magnifico immobile, situato sulle rive del Lago di Ginevra, offre una splendida vista sul lago e sulle montagne. Con la sua posizione privilegiata in prima linea sul lago, questa casa permette di godere di un'esperienza unica "pieds dans l'eau".


Esposta a sud-ovest, gode di un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno.


La proprietà è composta da due abitazioni per una superficie abitabile totale di 430 m2. Il passaggio da un'abitazione all'altra può avvenire tramite una scala interna, un ascensore o dall'esterno.
Le due abitazioni possono anche essere completamente separate grazie ai loro ingressi indipendenti.


La casa principale di 320 m2 su 2 livelli comprende 6 camere da letto e 6 bagni. Il primo livello, a piano terra, è dedicato alla zona giorno con sale da ricevimento esposte a sud, che offrono una vista panoramica sul lago e accesso a diverse terrazze spaziose. Il secondo livello è riservato alla zona notte.
L'appartamento indipendente di 3,5 vani ha una superficie di circa 110 m2. Comprende un bel soggiorno con cucina adiacente, 2 camere da letto, 1 bagno, un WC separato e un ripostiglio per la colonna di lavaggio.

La proprietà gode di una perfetta privacy e ha il privilegio di un accesso diretto al lago con un capannone per barche dotato di binari di varo.


Posizione



Situata tra Losanna e Vevey, nella regione di Lavaux, questa casa "pieds dans l'eau" si trova nel comune di Bourg-en-Lavaux, più precisamente a Villette.
Il lotto si estende lungo il lago e offre un'ampia fronte lago. Non è consentito il passaggio pedonale lungo la riva, ad eccezione del passaggio del doganiere che non è più utilizzato.


La stazione di Villette si trova nelle immediate vicinanze e gli accessi autostradali sono vicini.
Gli istituti scolastici primari e secondari si trovano nel comune di Bourg-en-Lavaux fino all'8° HarmoS.


In sintesi, questo immobile familiare con ampi spazi interni ed esterni, un'ampia fronte lago senza passaggio pubblico è probabilmente uno dei lotti più ambiti tra Lutry e Cully.