Villa in vendita - 1093 La Conversion

Vista mozzafiato • Vivere tra interno ed esterno

Situata in una tranquilla via di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lutry, questa villa contemporanea esposta a sud offre viste mozzafiato e ininterrotte sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2007 con materiali di alta qualità e una particolare attenzione alla vita moderna, la casa si sviluppa elegantemente su tre livelli, ognuno dei quali massimizza la luce, il comfort e il paesaggio mozzafiato.

Piano rialzato – Eleganza e fluidità Entrate in uno spazio arioso e aperto che comprende una cucina moderna completamente attrezzata, una zona pranzo accogliente e un ampio soggiorno, il tutto incorniciato da grandi finestre e accesso alla terrazza esterna. Uno studio privato e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Un punto di forza unico è il garage: le sue porte anteriori e posteriori si aprono completamente, trasformandolo in uno spazio versatile che si collega direttamente al balcone e alla terrazza, perfetto per intrattenere gli ospiti o per un uso creativo.

Piano inferiore – Serenità e funzionalità Quattro camere da letto con vista sul lago portano l'esterno all'interno grazie a facciate vetrate a tutta altezza. La suite principale dispone di un bagno privato, mentre le altre camere condividono un secondo bagno spazioso e godono tutte di accesso a un balcone avvolgente. Questo livello comprende anche una lavanderia e un ampio spazio di stivaggio per la comodità quotidiana.

Vita all'aperto – Piscina privata e oasi giardino Una scala esterna conduce a una piscina splendidamente paesaggistica su una terrazza, un piccolo giardino e un'unità di stivaggio discreta per gli accessori per piscina e giardino, la vostra oasi privata per il relax estivo.

Caratteristiche aggiuntive • Riscaldamento ecologico a pellet di legno con riscaldamento a pavimento • Tre posti auto esterni oltre al garage multifunzionale • Ambiente residenziale tranquillo con eccellente privacy Questa proprietà è una rara combinazione di design moderno, funzionalità e bellezza naturale panoramica, ideale per chiunque cerchi uno stile di vita raffinato nel cuore del Lavaux.