Villa in vendita - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Belmont-sur-Lausanne, questa villa beneficia di una posizione ideale, tra campagna e vicinanza al centro di Losanna, con rapido accesso alle autostrade.

Costruita originariamente nel 1972, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2012, con lavori aggiuntivi nel 2024. I futuri proprietari non dovranno pianificare lavori, a parte eventuali personalizzazioni.

L'interno di questa villa si distingue per i suoi spazi luminosi e funzionali, progettati con cura per un comfort ottimale. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno arricchito da un angolo camino, uno spazio biblioteca caldo e una cucina moderna, perfettamente attrezzata, che invita alla convivialità.

Al piano superiore, scopriamo camere spaziose, ideali per una famiglia, tra cui una suite matrimoniale situata nell'estensione recente, che offre un ambiente intimo e confortevole. Il seminterrato completa il tutto con un grande locale polivalente, ideale per un ufficio, una sala giochi o uno spazio relax, oltre a cantine e locali tecnici pratici.

All'esterno, un giardino pianeggiante, una terrazza in legno, un jacuzzi e un garage per due auto completano la proprietà. La costruzione di una piscina è possibile, previa autorizzazione.

Questa villa combina spazi generosi, finiture di qualità e una vicinanza ideale a servizi, scuole, negozi e trasporti. Il taxi-bus, su chiamata (fermata molto vicina alla casa), serve Pully Val+Vert, la stazione CFF di Pully-Sud, il centro di Pully, ecc. L'accesso all'autostrada A9 è a circa 4 minuti, Lausanne-Chailly si trova a 10 minuti in auto o in autobus, e il centro di Pully con i suoi negozi è accessibile in 10 minuti. L'École Hôtelière de Lausanne (EHL) si trova a circa 8 minuti in auto, mentre il CHUV è a 10-12 minuti in auto.

Disponibile da inizio luglio 2025 o da concordare.

È con grande piacere che vi accogliamo su appuntamento per presentarvi questa magnifica villa!

Dossier, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

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