Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

Situata nel cuore di un quartiere residenziale ricercato del comune di Grandvaux, questa sontuosa villa gode di una posizione eccezionale.
Che si tratti della terrazza, del soggiorno vicino al camino o delle camere, la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne ti accompagna in ogni momento.

Offrendo una superficie abitabile di 328 m² distribuita su tre livelli, per una superficie utile totale di 520 m², questa proprietà unisce spazio, eleganza e comfort moderno.

Il piano superiore propone un ingresso con armadi che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, una cucina abitabile lussuosamente attrezzata, uno studio e un WC per gli ospiti. La terrazza di 47 m² gode di un panorama unico sul lago.

Il primo piano inferiore è composto da un disimpegno con lucernario, un ingresso con armadi, due ampie camere da letto con balcone, due bagni con doccia e WC, oltre a una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca, doccia e WC.

Il secondo piano inferiore offre un vasto annesso spettacolare di 65 m² completamente arredato, oltre a una cucina, un bagno con doccia, lavabo, WC e accesso alla terrazza/giardino. Un locale tecnico/lavanderia, una cantina, un ripostiglio e un riparo completano questo piano.

All'esterno, un posto auto coperto e due locali di deposito arricchiscono il tutto.

Un bene raro in cui comfort, modernità, volumi generosi e luminosità sono le parole chiave, offrendo servizi di alta qualità e un'atmosfera unica.

Distribuzione Piano superiore

- Portico d'ingresso
- Ingresso con armadi
- Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza tramite ampie vetrate
- Cucina lussuosamente attrezzata
- Studio
- WC per gli ospiti
- Grande terrazza di 47 m² con vista panoramica sul lago e sulle montagne

1° piano inferiore

- Disimpegno con lucernario
- Ingresso con armadi
- Camera da letto con bagno privato e balcone
- Camera da letto con balcone
- Bagno e WC
- Camera matrimoniale con balcone, cabina armadio e bagno privato

2° piano inferiore

- Grande stanza completamente arredata
- Cucina
- Bagno e WC
- Cantina
- Riparo PC
- Terrazza/giardino con vista panoramica

Non perdere questa rara opportunità di diventare proprietario di questa villa eccezionale, dove modernità e serenità si uniscono armoniosamente.

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