Casa singola in vendita - 1082 Corcelles-le-Jorat

Entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus von 1781, das 2011 vollständig renoviert wurde und ein Leben verbindet, das Charme und modernen Komfort bietet. Errichtet auf einem 670 m² großen Grundstück, besteht diese Immobilie aus zwei unabhängigen Wohnungen:

Ein 3,5-Zimmer-Duplex von etwa 100 m² im Erdgeschoss, mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem schönen Garten mit Unterstand, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein gewölbter Keller vervollständigt diesen Bereich.

Ein 2,5-Zimmer-Duplex von etwa 80 m², der derzeit vermietet ist und ein hervorragendes Mieteinkommen bietet.

Die Heizung wird durch ein Fernheizsystem gewährleistet, das eine optimale Energieeffizienz garantiert. Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über drei überdachte Parkplätze und einen Außenplatz.

Ein privilegiierter Standort

Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat, im Herzen des Jorat, bietet eine friedliche Umgebung und ist dennoch gut angebunden:

- Autobahnabfahrt in 10 km Entfernung
- Bahnhof in 5 km Entfernung
- Bushaltestelle nur 100 m entfernt (Postbuslinie, die Lausanne und Moudon bedient)
- Schule erreichbar mit dem Postbus + Schulbus für die Kleinen

Nah an den Achsen Lausanne-Moudon und auf der Route Oron-Echallens, wird diese Immobilie die Liebhaber von Authentizität und Natur begeistern und bietet gleichzeitig wichtige Annehmlichkeiten in der Nähe.

Finanzielle Daten ohne Nebenkosten:

Miete 3,5-Zimmer-Wohnung: 2'500.-

Miete 2,5-Zimmer-Wohnung: 1'300.-

3 überdachte Parkplätze: 3 x 150.-

1 Außenparkplatz: 50.-

Zustand Miete hc: 4'300 / Monat, was einem Ertrag von 4,031% entspricht

Verfügbarkeit nach Vereinbarung, da die 3,5-Zimmer-Wohnung von den Eigentümern bewohnt wird.

Die kleinen Extras: Landwirtschaftliches Grundstück in der Nähe der Immobilie, das im Preis inbegriffen ist, und Möglichkeit, das gesamte Haus als Familienhaus zurückzugewinnen. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter

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