Villa in vendita - 1081 Montpreveyres

Charmante Familienvilla mit Garten, Außenbereich und schöner Aussicht - Montpreveyres

Située dans un grünen und friedlichen Umfeld, nur 15 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Chalet-à-Gobet entfernt, verführt diese individuelle Villa, die 1999 erbaut und sorgfältig renoviert wurde, mit ihren großzügigen Räumen und ihrem modernen Komfort. Ein ideales Objekt für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.

• 15 Minuten von Lausanne / 5 Minuten vom Chalet-à-Gobet

• Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, ruhige und grüne Umgebung

• Ort mit guter Anbindung an die *öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 360, 362, 366)
  Eigentum

• Einzelvilla mit 5,5 Zimmern

• Wohnfläche: 170 m²

• Grundstück: 1 006 m²

• Baujahr: 1999, perfekt gepflegt und renoviert

Innenmerkmale

• Geräumiges Wohnzimmer von 35 m², lichtdurchflutet
• Offene Küche von 21 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
• 3 große Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer (23 m²) mit Ankleide (4 m²)
• Zusätzliches Zimmer/Büro im Erdgeschoss
• 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken)
• Galérie ideal für Büro oder Entspannungsbereich
• Untergeschoss mit ausgebautem Raum, Keller und PC-Versteck

Außenbereich

• Großer, baumbestandener Garten ohne Sichtschutz

• Mit einem Teich mit Wasserfällen und Fischen ausgestattet

• 2 Terrassen, Gewächshaus und *Pizzabackofen
  Energie und Komfort

• Wärmepumpe Luft/Wasser

• 33 Photovoltaikpanele (Haus, Garage und Überdachung)

• *Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung

Verfügbarkeit: 1. Juli 2026

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: ein ideales familiäres Wohnambiente, das großzügige Räume, Modernität und Nähe zu Lausanne verbindet.

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