Villa in vendita - 1077 Servion

A soli 20 minuti da Losanna e 15 minuti da Epalinges, questa proprietà unica, costruita nel 1780 e completamente ristrutturata nel 2010 con materiali nobili, unisce armoniosamente fascino storico e comfort moderno.

Offrendo circa 310 m² di spazio abitabile, la proprietà è composta da due appartamenti distinti:
- Un ampio duplex di 6,5 locali con bei volumi, un'atmosfera accogliente grazie alle travi a vista e alle finiture in legno, e ampie aperture sul giardino.
- Un duplex di 5,7 locali con spazi luminosi e generosi, perfetto per una famiglia o un investimento locativo.

A questo si aggiunge un annesso di 160 m³ che può essere allestito secondo le vostre esigenze: ufficio, biblioteca, palestra, area benessere o camera per gli ospiti.

All'esterno, potrete godere di un giardino paesaggistico di oltre 700 m², terrazze, un'area coperta in pietra e diversi posti auto dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

La casa beneficia di attrezzature moderne e sostenibili: pannelli solari fotovoltaici, stufe a legna, riscaldamento a pellet automatizzato, garantendo un comfort abitativo unito a un'efficienza energetica ottimale.

Questa proprietà rara, elegante e modulabile, è adatta sia per un uso familiare che per un progetto di investimento.