Casa a schiera in vendita - 1071 Chexbres

CHEXBRES? VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO DI GENEVA

Situata nel cuore del Lavaux, in uno dei villaggi più ricercati della Riviera vodese, questa villa di lusso colpisce per la sua architettura moderna, la luminosità eccezionale e il panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Situata su un lotto pianeggiante raro a Chexbres, offre uno stile di vita che unisce eleganza, comfort e natura.

Un gioiello in un paesaggio patrimonio UNESCO

Chexbres, soprannominato il ?Balcone del Lago di Ginevra?, offre un ambiente di vita eccezionale, circondato da vigneti terrazzati e un ricco patrimonio. A pochi minuti a piedi da negozi, stazione ferroviaria e ristoranti, questa villa gode di una posizione tranquilla e verdeggiante, vicino a tutti i servizi.

Una villa progettata per una qualità di vita superiore

Con i suoi 7,5 vani distribuiti su una superficie abitabile di circa 222 m², la villa presenta una disposizione invertita: il piano superiore ospita le principali aree giorno, inondate di luce e con una vista spettacolare sul lago grazie alle ampie aperture e all'orientamento a sud. Al piano inferiore, la zona notte comprende diverse camere da letto con accesso diretto a un ampio terrazzo, tra cui un locale polivalente che può essere trasformato in cantina vini, sala giochi, home cinema o area benessere.

L'esterno comprende circa 50 m² di terrazza, un giardino generoso e la possibilità di realizzare una piscina a sfioro (permesso già ottenuto). Un balcone è inoltre pronto per ospitare una vasca idromassaggio. Due posti auto coperti e un posto auto per visitatori completano i servizi.

Finiture di alta gamma e firma architettonica

Progettata dallo studio AC Architecture di Vevey, questa proprietà si distingue per le sue linee fluide, i materiali accuratamente selezionati e i dettagli eleganti: piastrelle di grandi dimensioni (60x120), parquet raffinato, ringhiere in legno, canna fumaria integrata, ecc. Le finiture sono state scelte con gusto, lasciando comunque un piccolo margine di espressione personale a seconda dell'avanzamento dei lavori.

Prestazioni energetiche di ultima generazione

La villa è dotata di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, triplo vetro, nonché pannelli solari e fotovoltaici integrati. Queste attrezzature garantiscono un comfort termico ottimale e un'eccellente efficienza energetica.

Un'opportunità rara in un ambiente eccezionale

Combinando design contemporaneo, vista mozzafiato, qualità costruttiva e indirizzo prestigioso, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per stabilirsi in un luogo di vita privilegiato, nel cuore di un paesaggio classificato patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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