Villa in vendita - 1070 Puidoux

Immersa in un ambiente verdeggiante nel cuore del Lavaux, questa sontuosa proprietà maestra di 6,5 stanze incarna perfettamente l'arte di vivere tra natura, raffinatezza e serenità.

Offrendo un panorama spettacolare sui vigneti terrazzati, sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, gode di una posizione eccezionale, sia dominante che perfettamente protetta da sguardi indiscreti.

Costruita su un lotto eccezionale di oltre 32.000 m², accuratamente paesaggistico e meticolosamente curato, questa residenza seduce con il suo fascino senza tempo, la sua atmosfera rilassante e la sua eleganza discreta.

Orientata a sud, beneficia di un'illuminazione ottimale per tutto il giorno, inondando gli spazi interni di luce naturale e sublimando le viste da ogni stanza.

Disposizione:

Primo piano:

• Accogliente hall d'ingresso
• Bagno luminoso a est
• Ampia camera matrimoniale a ovest
• Scala centrale che serve gli altri livelli

Piano superiore:

• Elegante soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, con accesso al balcone
• Angolo biblioteca accogliente
• Pratico ripostiglio
• Lavanderia discretamente integrata

Piano inferiore:

• Cucina conviviale e sala da pranzo orientate a sud, con dispensa e autentico forno per il pane
• Secondo soggiorno o ufficio con camino, che si apre sulla terrazza
• Bagno con doccia

Dependance indipendente:

Perfettamente integrata nell'architettura, la dependance offre:

• Hall d'ingresso
• Spazio soggiorno/sala da pranzo/camera
• Bagno en suite
• Ideale per ospitare gli ospiti in completa privacy, o per considerare uno spazio professionale indipendente

Esterni eccezionali:

• Vasto giardino paesaggistico che si estende a 180° attorno alla casa, offrendo un ambiente di vita raro e preservato
• Terrazza in teak Bankiraï, accessibile dal soggiorno o direttamente dal giardino
• Maestosi querce delle paludi che offrono ombra ed eleganza sulla terrazza
• Diverse aree di parcheggio esterne