Casa singola in vendita - 1063 Peyres-Possens

Immersa nel cuore della regione Gros-de-Vaud, nel pittoresco borgo di Peyres-Possens, questa proprietà di 5,5 stanze invita a scoprire uno stile di vita raro che combina natura, comfort e potenziale. A soli 25 minuti da Losanna e 10 minuti da Echallens, fonde perfettamente la serenità della campagna con l'accessibilità urbana.
Con una superficie abitabile di 166 m², la casa si trova su un terreno paesaggistico di 1.222 m² dove natura e armonia si intrecciano. Il giardino splendidamente progettato presenta due stagni a cascata, un generoso orto e una varietà di piante, tutte irrigate gratuitamente grazie a un pozzo privato con pompa integrata.
La doppia esposizione sud-est/sud-ovest inonda la casa di luce naturale per tutto il giorno. Goditi il tuo caffè del mattino al sole nascente e rilassati con un drink serale all'ombra della glicine, circondato da un ambiente naturale tranquillo.
All'interno, il fascino è immediato. Travi a vista d'epoca, soffitti alti, materiali di gusto e un camino con recupero di calore conferiscono un'anima autentica a questo edificio le cui origini risalgono al XVIII secolo. Ristrutturata nel 2020 e 2022, la casa unisce ora il fascino antico e l'efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, pannelli solari fotovoltaici, isolamento rifatto e finestre a triplo vetro.
La cucina contemporanea, dalle linee sobrie ed eleganti, è dotata di elettrodomestici di alta gamma, un piano di lavoro in << silkstone >> e una cappa integrata, il tutto aperto su uno spazio abitativo luminoso con vista permanente sulla natura.
Un laboratorio indipendente di 47m2 completa questa proprietà. Attualmente utilizzato come locale tecnico e lavanderia, offre un grande potenziale di sviluppo: ufficio, laboratorio, alloggio indipendente o reddito da locazione, le possibilità sono numerose. Inoltre, un appezzamento agricolo adiacente di 1629m2 (appezzamento 8055) è attualmente messo a disposizione dei vicini che sviluppano progetti educativi e sostenibili.
Il quartiere, sia tranquillo che vivace, beneficia di linee CarPostal e del servizio PubliCar, collegando i centri urbani mantenendo un'atmosfera comunitaria autentica.
Un luogo raro dove ogni stagione rivela un nuovo quadro, da vivere appieno.
Prenota un appuntamento per scoprire questa proprietà unica, che unisce natura, comfort e carattere.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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