Villa in vendita - 1062 Sottens

Incantevole duplex di 3,5 locali in un contesto tranquillo e verdeggiante

Questo delizioso duplex di 3,5 locali offre 85 m² di spazio abitabile ed è situato al primo piano di un piccolo condominio ben mantenuto nel cuore del tranquillo plateau del Jorat. Circondato dalla natura, questo appartamento luminoso e ben progettato è ideale per una coppia o un investitore in cerca di calma e comfort.
Parte di una PPE di sole quattro unità, la proprietà garantisce tranquillità e un'atmosfera comunitaria piacevole. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Un ampio giardino boschivo condiviso di oltre 2.500 m² si estende attorno all'edificio, offrendo un'oasi verde bordata da prati e foreste.
Gli interni includono uno spazio abitativo luminoso con cucina aperta e zona pranzo, oltre a un accogliente soggiorno. Al piano superiore, una spaziosa camera da letto e un bagno offrono un'area notte confortevole e funzionale, perfetta per la vita quotidiana o per l'affitto.
Situato sulla Route de Peyres-Possens nel accogliente villaggio di Sottens (circa 200 residenti), l'appartamento beneficia di un contesto sereno, pur rimanendo ben collegato. I servizi di autobus CarPostal collegano a Echallens, Moudon e Losanna, e negozi e servizi locali sono facilmente raggiungibili.
Il contesto circostante aggiunge un valore eccezionale: il futuro parco periurbano Jorat, proprio accanto, offre uno sfondo ideale per passeggiate e attività all'aperto. Il trasmettitore storico di Sottens, un punto di riferimento locale, conferisce all'area un'identità unica tra patrimonio e natura.
Che sia come residenza principale o come proprietà di investimento, questo duplex offre il perfetto equilibrio di fascino, praticità e potenziale reddito da locazione.