Casa singola in vendita - 5273 Oberhofen AG, Hauptstrasse 106

CHF 1’500’000.-

CHF 928 / m²

Casa

1’617 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Casa bifamiliare con stalla per cavalli e garage

Tanto spazio per le tue idee

Casa bifamiliare n. 1506

La proprietà è in buone condizioni.

Appartamento

Nella parte destra della casa bifamiliare si trova un affascinante piccolo appartamento di 3 stanze con ingresso separato. Proprio accanto all'area d'ingresso si trova una spaziosa stanza, prima di raggiungere la cucina abitabile accogliente con balcone adiacente tramite le scale. Accanto alla cucina troviamo da un lato un bagno con lavatrice/asciugatrice e cabina doccia e dall'altro un'altra stanza.

Parte abitativa

Sul lato sinistro della casa bifamiliare, la spaziosa parte abitativa si estende su 3 piani. La casa dispone di una cantina con rifugio. Dall'area d'ingresso accediamo a un ripostiglio separato, un WC per gli ospiti e un centro di riscaldamento, che fornisce calore a entrambe le parti abitative della casa tramite radiatori a olio. Segue poi una cucina separata con un'area pranzo aperta adiacente al soggiorno. Il soggiorno dispone di un camino. Dal soggiorno si accede alla veranda o all'area salotto. Inoltre, da qui accediamo a una sala da pranzo/stüble separata dotata di camino, che invita a trascorrere del tempo con gli amici - anche da qui accediamo all'area esterna. Al 1° piano si trova il bagno appena ristrutturato con cabina doccia e 3 ampie stanze. Attraverso la stretta scala a chiocciola raggiungiamo la camera in soffitta con armadi a muro, proprio accanto accediamo al sottotetto.

Garage / Stalla per cavalli n. 1476

Accanto alla casa bifamiliare si trova sulla parcella un ampio garage con ascensore per auto, officina e locale per biciclette adiacente. Leggermente elevata si trova la stalla per cavalli con 2 box, camera per selle e area di lavaggio esterna coperta. La stalla può essere utilizzata anche per altri scopi.

Area esterna - Parcella 4271

La parcella è divisa in 2 aree: Circa 1135m2 si trovano nella zona centrale del villaggio, dove si trovano la casa bifamiliare e il garage o la stalla per cavalli. Circa 487m2 della parcella si trovano nella zona residenziale W2.

Opzione di acquisto parcella separata 4329

La parcella di terreno separata con una superficie di 607m2, che si trova nella zona centrale del villaggio, non confina direttamente con la parcella principale, ma si trova accanto all'altra parte della casa bifamiliare. Se necessario, questa parcella di terreno può essere acquistata al prezzo di CHF 350.-/m2.

Manutenzione continua