Casa singola in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Una villa rara circondata dalla natura, a pochi minuti da Losanna

Situata in una ricercata zona residenziale di Le Mont-sur-Lausanne, questa affascinante villa indipendente di 4,5 locali offre un ambiente verde e tranquillo e un grande potenziale di espansione. Immersa in Chemin de la Valleyre 63, proprio accanto alla riserva naturale protetta di Valleyre, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana.
Interni luminosi con layout flessibile
Con una superficie abitabile netta di 132 m² (escludendo la veranda), la casa si sviluppa su due livelli. Il soggiorno spazioso si apre su una veranda luminosa e soleggiata, il posto perfetto per rilassarsi e godere della vista tutto l'anno. La cucina chiusa può essere aperta nella zona giorno per creare uno spazio più conviviale.
Tre camere da letto confortevoli con armadi a muro, due bagni (uno dei quali è stato ristrutturato) e ampio spazio di stoccaggio completano l'interno. La disposizione è sia pratica che adattabile.
Un giardino lussureggiante con privacy e fascino
Situato su un terreno di 1.006 m², lo spazio esterno è splendidamente paesaggistico e completamente vegetato.
Al livello superiore, una grande terrazza soleggiata e una piscina riscaldata a elettrolisi di sale (circa 3,5 x 8 m) offrono un vero spazio di relax.
Sotto, un giardino intimo con un frutteto e alberi da frutto invita a passeggiate tranquille e giardinaggio, protetto da sguardi indiscreti.
L'assenza di vicini, il basso traffico (zona 30) e l'ambiente naturale creano un'atmosfera tranquilla molto apprezzata.
Una posizione rara e strategica
La casa beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle principali autostrade (A9), pur essendo ben servita dai mezzi pubblici di Losanna (linee TL). Si trova anche vicino a scuole, negozi e servizi del comune di Mont, noto per la sua qualità della vita.
La zona è particolarmente ricercata per il suo ambiente preservato: la valle di Valleyre, un sito naturale protetto, offre un eccezionale ambiente di vita, molto ricercato dalle famiglie in cerca di tranquillità e verde.
Una proprietà con grande potenziale
Oltre alle sue attuali qualità, la casa ha potenziale per un aumento di altezza (da confermare secondo le normative vigenti), offrendo così un'ottima margine di sviluppo per un progetto di vita a lungo termine.

Una villa rara in vendita, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e prossimità diretta a Losanna.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
VUOI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/o/1052-25-8