Villa in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

RARE! GARANZIA D'ACQUISTO DEL CUORE!

Idealmente situato in un quartiere residenziale verde, tranquillo e ricercato della charmante comune di Mont-sur-Lausanne, questa bellissima proprietà di 9 stanze di circa 300 m2 gode di un ambiente di vita ultra-privilegiato e sicuro in prossimità di tutti i servizi e a pochi passi dalla città.

Situata su un terreno splendidamente paesaggistico e ben illuminato, questa villa individuale è stata recentemente ristrutturata con gusto, utilizzando materiali di alta qualità e una qualità che rispetta lo spirito del luogo e sublime gli spazi interni, conferendole molto fascino. La configurazione della casa è stata attentamente pensata nei minimi dettagli, sia nella scelta degli arredi che nella distribuzione interna.

La casa si distribuisce al piano terra su un enorme soggiorno/sala da pranzo, una cucina separata aperta sul soggiorno, un corridoio, un bagno e due camere da letto. La soffitta offre una stanza chiusa che può essere utilizzata come camera da letto, un'area aperta ideale per una sala giochi o un ufficio, e un bagno con doccia. Infine, dispone al piano interrato di quattro camere da letto e due bagni, oltre a una cantina e ripostigli. Se questa proprietà offre reali vantaggi grazie ai suoi arredi interni, l'esterno non è certo da meno, in quanto presenta un bel giardino, una terrazza al piano superiore con vista, 3-4 posti auto all'aperto e spazi ideali per ospitare ospiti e godere delle belle giornate. I futuri proprietari apprezzeranno senza dubbio il carattere esclusivo e l'ambiente di vita privilegiato che questa rara proprietà in vendita offre, che potranno prendere possesso a loro piacimento.

La villa si trova nelle immediate vicinanze del centro della comune, che dispone di scuole, del bus TL e di piccoli negozi. Mont-sur-Lausanne è sede della Scuola Internazionale di Losanna (ISL). L'autostrada è a meno di 5 minuti e il centro di Losanna è raggiungibile in 10-15 minuti in auto.

UN'OFFERTA ESCLUSIVA, RARAMENTE IN VENDITA!
È assolutamente necessario visitare la proprietà.

Numero di stanze: 9
Numero di camere da letto: 7
Superficie utile: ca. 300 m2
Superficie del terreno: ca. 1'265 m2
Volume: 1'309 m3
Posti auto: 4
Ultime ristrutturazioni: 2021
Disponibilità: A seconda del desiderio dell'acquirente

Prezzo di vendita: Fr. 2'625'000.--

LA NOSTRA OPINIONE:
- Posizione AAA, tranquilla, vicina a tutto, scuole, bus, negozi e a 10-15 minuti dal centro di Losanna
- Casa appena ristrutturata, in buone condizioni, senza lavori prevedibili
- Esecuzione di alta qualità, buoni materiali, durevole e buona bilancia energetica
- Buon investimento e valore a lungo termine
- Proprietà rara in vendita sul mercato locale

Siamo lieti di organizzare una visita della proprietà a vostra richiesta.

Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.