Casa singola in vendita - 3280 Murten, Leimera 105

In una posizione elevata a Burg vicino a Murten, si trova questa affascinante casa bifamiliare di 8 stanze con meravigliosa vista sul verde. La proprietà impressiona per le sue molteplici possibilità di utilizzo, l'ampio spazio esterno e l'ambiente adatto alle famiglie – ideale per due famiglie, abitazioni intergenerazionali o come investimento.

La casa ben tenuta è composta da due unità abitative separate ed è in buone condizioni generali. È stata costantemente mantenuta, con l'appartamento al piano superiore che beneficia in particolare di piccoli rinfreschi. Una nuova pompa di calore è stata installata nel 2023.

La proprietà è completamente affittata con solidi introiti da locazione:

• Piano terra (appartamento di 3,5 stanze): CHF 1'650.–/mese incl. spese
• Piano superiore (appartamento di 4,5 stanze): CHF 1'600.–/mese incl. spese
  Terreno & Spazio esterno
  Il terreno di 2'890 m² si trova in zona agricola e offre un legame con la natura e privacy. L'area esterna incanta con vari posti a sedere, un impressionante noce, una vista da sogno e un giardino separato di circa 95 m² – ideale per giardinaggio, giochi o semplicemente per rilassarsi nella natura.
  
  Gli appartamenti in dettaglio
  
  Piano terra – Appartamento di 3,5 stanze:
  Accogliente e compatto, con accesso diretto al giardino e diversi spazi esterni – perfetto per piccole famiglie o residenti amanti della natura.
  
  Piano superiore – Appartamento di 4,5 stanze:
  Generosamente progettato, con una grande terrazza e una vista meravigliosa sulla campagna. Inoltre, è disponibile un grande soffitta che offre varie possibilità di utilizzo.
  
  
  Questa proprietà unisce una posizione abitativa tranquilla e vicina alla natura con potenziale di investimento e flessibilità. Che sia per uso personale o come investimento a lungo termine – qui si aprono numerose opportunità in una delle regioni più attraenti.
  
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