Casa singola in vendita - 1040 Echallens

Magnifica villa vaudese 9.5 stanze 280 m2 molto luminosa piscina e spa
A 5 minuti da Echallens, 15 minuti da Losanna, nel grazioso villaggio di Bottens, magnifica villa vaudese di 9.5 stanze, di cui 7 camere, per una superficie abitabile di 280 m2, una superficie utile di 500 m2 e un volume di 1570 m3.
Costruita nel 1972, è stata in gran parte ristrutturata tra il 2023 e il 2024 e offre volumi superbi, una bella luminosità, una grande veranda con riscaldamento a pavimento e spazi spa (hammam e 2 jacuzzi) oltre a una piscina interna per un relax assoluto. Situata su un terreno di oltre 1000 m2, offre anche un ambiente verde e sicuro, 2 terrazze molto grandi, una con jacuzzi e l'altra con una piacevole cucina estiva che dà accesso alla piscina interna. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage doppio e diversi posti auto esterni.
Situata a soli 15 minuti dal centro di Losanna, accessibile anche con la linea di autobus n. 60. Scuole fino all'età di 9 anni e poi autobus scolastico per Echallens.
Bottens: situato a 15 minuti da Losanna, il grazioso villaggio di Bottens si appoggia ai boschi del Jorat e immerge i piedi nel Talent. Ammira la catena del Giura dal cuore del Vaud. Il villaggio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, sia da Losanna, Echallens o Moudon. Due linee di trasporto pubblico si incrociano nel centro del villaggio. Alcuni negozi come un alimentari, 2 ristoranti... In breve, un villaggio dove è bello vivere, vicino a tutto ma lontano dai tumultuosi...
Aliquota fiscale: 72.5, solo a titolo informativo


Descrizione dettagliata

Alcune scale conducono alla parte principale
Piano superiore 1° piano
Piccolo ingresso e attaccapanni
Grande hall con scala maestosa che porta al piano superiore
Bel spazio loft per la cucina completamente ristrutturata (frigorifero americano, forno e forno a vapore, piani cottura a induzione, frigorifero per vini), sala da pranzo e soggiorno con camino che si apre su
Una veranda molto grande e luminosa (riscaldamento a pavimento e tende elettriche), che si apre su
Una grande terrazza attrezzata con jacuzzi e un giardino pianeggiante ben curato con la sua pista da bocce
1 grande suite matrimoniale con un bel guardaroba e un grande bagno con vasca
un WC per gli ospiti
2° piano
3 belle camere da letto
1 bagno con vasca
Proprio sopra, un grande sottotetto isolato
piano terra e 2° porta d'ingresso
2 camere, di cui una attrezzata con un grande schermo (sala cinema...)
1 camera che funge da ufficio
1 stanza con jacuzzi e WC (spazio di stoccaggio per lavatrice e asciugatrice)
1 stanza per cambiarsi
Il meraviglioso spazio SPA con piscina interna (trattamento automatico dell'acqua), hammam, sauna e doccia che si apre su
Una grande terrazza estiva molto intima, che dà anche accesso alla piscina interna e alla spa, con la sua cucina estiva per piacevoli condivisioni in famiglia e tra amici.
Locale tecnico con riscaldamento a gas
Ottima cantina per vini climatizzata

Esterni
2 terrazze molto grandi, una con jacuzzi e l'altra con la sua cucina estiva e accesso alla piscina interna e alla spa.
Terreno di oltre 1000m2 ben curato, pianeggiante e pista da bocce

Parcheggio
1 garage doppio
Diversi posti auto esterni

Libero: da concordare

Nota di Realize Immo: stai cercando una bella villa indipendente con grandi volumi, spazio sufficiente per tutta la famiglia e i tuoi ospiti, una bella luminosità, tranquillità pur essendo vicino a Losanna e accessibile con i mezzi pubblici, esterni che offrono magnifici momenti di convivialità, tutto questo in un ambiente verde e sicuro e poter posare le valigie direttamente con, ciliegina sulla torta, uno spazio benessere spa e piscina straordinaria.