Casa singola in vendita - 1037 Etagnières

Magnifica casa indipendente in usufrutto occupato senza affitto
Valore dell'immobile: 1.650.000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 900.000.-
Affitto: nessuno
Diritto di abitazione H: 73 anni

Magnifica opportunità con questa casa indipendente nel cuore di Etagnières. Vicino ai servizi ma in zona tranquilla. Dispone di un terreno molto grande che offre belle possibilità.

Si compone al piano terra di un soggiorno, di una cucina aperta e moderna, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC.
Ogni stanza beneficia di una bella esposizione e dà accesso alla terrazza di circa 100 m2.
Al primo piano, 3 grandi camere da letto e un disimpegno per l'ufficio, oltre a un bagno molto grande.
Nel seminterrato, una cantina, un riparo, una lavanderia e un grande garage facilmente accessibile con porta elettrica.
La casa è stata dotata di pannelli solari nel 2022.
È anche dotata di un aspirapolvere centrale, un addolcitore d'acqua, persiane in alluminio e un bellissimo stufa nel soggiorno.
Un grande galeta offre anche un bel spazio di stoccaggio.

Etagnières: Un ambiente di vita tranquillo alle porte di Losanna
Situata in un ambiente verde a soli 15 minuti da Losanna, il comune di Etagnières attrae con il suo ambiente di vita tranquillo e familiare. Offre un perfetto equilibrio tra natura e prossimità urbana, questo affascinante villaggio beneficia di un facile accesso alle infrastrutture della regione, mantenendo un'atmosfera serena e piacevole.

Etagnières dispone di tutte le comodità essenziali: scuole, negozi locali e servizi, oltre a eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, in particolare con il LEB (ferrovia Losanna-Échallens-Bercher), che facilita gli spostamenti verso Losanna. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri escursionistici e gli spazi verdi circostanti, ideali per momenti di relax in famiglia.
Vivere a Etagnières significa godere di un ambiente rurale rimanendo vicino ai centri urbani, un'opportunità ideale per coloro che cercano una qualità della vita eccezionale nella Svizzera romanda.
Luogo perfetto per investimenti!